【大紀元2016年10月15日訊】（大紀元記者韓香茗報道）根據梅西大學負擔能力報告，除中奧塔哥湖區和懷卡托/豐盛灣外，全國其它地區住房負擔能力均有改善。雖然奧克蘭住房負擔能力有所好轉，但仍然是全國最難負擔的地區。

梅西大學負擔能力指數考查了今年6～8月間的工資、房價和抵押貸款利率的數據。該指數顯示，奧克蘭和中奧塔哥地區的住房負擔能力比全國其它地區低60％以上。

不過，報告作者蘇珊·弗林特 – 哈特爾（Susan Flint-Hartle）說，未來幾年裡，奧克蘭房價上漲的模式不大可能改變。

房地產協會（REINZ）最新數據顯示，9月份全國住房中間價相比8月增長近5％。奧克蘭市場略有放緩，但其中間價仍比去年同期高出7％。

房地產協會表示，由於新限貸令（40%首付）對新建住宅沒有限制，所以奧克蘭首次置業者開始傾向於購買新房。

但Bayley公司奧克蘭房地產經紀人Trent Quinton表示，對首次置業者來說，符合各銀行的貸款要求仍然是個挑戰。他說：「這個目標不斷變化，我們看到很多首次購房者選中了自己喜歡的住房，簽了合同，但因為貸款限制突然又買不成了。首次置業者仍然很難購買新房，很多房子對他們來說仍然難以負擔。」

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