7月陸客跌近一成名牌旺舖好景不再專家促重道德法制度難關

銷售不振香港尋出路

更新 2015-09-08 1:04 PM 人氣 42

【大紀元2015年09月08日訊】〈大紀元記者梁珍、林怡香港報導〉政府統計，今年7月的香港零售業總銷貨價值臨時估計為376億港元，較去年同期下跌2.8%，比巿場預期跌1.9%差；今年首7個月合計的零售業總銷貨價值下跌1.8%。今次是零售業連續5個月下跌，各大媒體紛紛以零售寒冬來形容香港市道，甚至擔心出現裁員潮。

旺角、銅鑼灣和尖沙咀一帶，曾經因為自由行帶旺人流和租金，令傳統老店一個個消失，藥房、金舖、找換店等則開滿大街小巷。不過，大陸反貪政策下，這些依靠大陸遊客的商舖生意冷清不少，甚至選擇撤出。

美國中高檔手袋品牌COACH日前關閉中環旗艦店，百麗國際（01880）旗下自家品牌 BeLLE 全面撤出香港，珠寶零售商周大福（01929）已表明今年內會關4間分店，另外還有20多家下半年將談續約，不排除因租金高企，或會再關閉1、2間。

上半年整體舖租降一成

高力國際資料顯示，2015年上半年香港整體商舖租金較去年同比下降10.5%，回跌至2011年的水平，預計2015年全年將下跌15%。市場消息則指，英皇珠寶鐘錶（00887）承租的銅鑼灣羅素街單邊舖王，以月租70萬元續租半年，較前租大跌七成，為租金跌幅最大舖位。

不過，經濟學家關焯照認為毋須過份擔憂。按統計處資料，撇除珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物下跌5%左右，今年首7個月零售業銷貨值為2,315億元，按年上升1.6%；他認為，奢侈品銷售下跌主因大陸打貪，問題非香港所能處理，和驅蝗、反水貨等活動關係不算太大，「現在活動都靜下來了，這些影響只屬輕微。」

7月旅客下跌有政治因素

至於訪港旅客方面，雖然6、7月報團下跌，但香港旅遊發展局表示，8月首半個月整體旅客跌幅已收窄。關焯照認為6、7月報團減少有政治考慮，因正逢政改，大陸當局擔心遊客來港「看到大陸看不到的東西」，所以減少組團來港旅遊。

中大全球經濟及金融研究所常務所長莊太量昨日在一電台節目中表示，反水貨對大陸遊客來港是有些影響，不過影響大陸遊客來港還有其它原因，包括港元匯率及人民幣貶值，因此除了陸客覺得香港東西貴外，其它東南亞地區的遊客也不來香港。

零售業寒冬與租金掛勾

目前大陸來港的過夜旅客明顯減少，他說限奶令會影響來港的人數，相信主要以即日來回為主。過夜客就會考慮到成本問題，如酒店、機票費用，建議可效仿其它國家的做法提供住酒店的優惠。

莊太量認為零售業不景氣的原因，歸根究底是租金的問題，「租金那麼高，旅客不足時就無法維持。10年前，全港一年才一千六百萬旅客，現在有三、四千萬或是四、五千萬，我們以前是怎麼生存的呢，我想都與租金低有關。如果租金下調二至三成，就會有較大的生存空間。」他認為開放大陸其它城市來港是其中一個出路。

中國赴日人數創新高

與此同時，亞洲其它旅遊市場上半年卻持續向好。

據日本觀光廳統計，7月份的訪日旅客數創下了有紀錄以來最高的單月新高，單月達192萬人次，首5位的依次排名是：中國、台灣、南韓、香港及美國。中國訪日人次達57.6萬，比去年大升105.1%，是7月份表現最好的市場，也是首度有單一市場可以創破50萬這大關。

另外，據南韓觀光公社統計，2014年訪問南韓的中國遊客同比前一年增長41.6%，達612.7萬人次，佔同期赴韓外國遊客總數量的43.1%，而且消費力驚人。2014年外國人信用卡消費規模10.9萬億韓圜，逾一半是中國遊客消費。不過，韓國爆發新SARS後，今年6月入境南韓的中國團體遊客人數為26.53萬人次，較去年同比減少54.6%。

專欄作家陶傑認為，香港零售業下跌有多重因素，其一是大陸反貪加上股市爆破，每人平均損失40萬，令大陸人購買奢侈品意願減弱；其二，是香港特首梁振英出口術，2月就公開表示，香港自由行人數太多，接待力、承受力有限，希望減少自由行來香港；其三就是周邊市場的效應，包括日圓貶值、泰國簽證放開等，都吸引大陸遊客轉往其它國家消費。

陶傑認為，大陸人來港減少或者零售業下跌，絕非反水貨客所能做到的，認為是有人借題發揮。「因為首先水貨在香港和大陸都是犯法的行為，其次這些衝擊水貨客是極少數，有人把事情特別放大，來挑動大陸人對香港人的仇恨。」他強調，以中國人的購物習慣，絕不會因為有人罵就不來香港購物，日本就是最好的例子。「調查顯示，七成多的日本人反感中國人，為甚麼不抵制它？為甚麼還要這麼多人去日本購物，就說明這不是主要原因。」