【大紀元2015年07月12日訊】（大紀元記者黃捷瑄綜合報導）希臘正實施資本管制、銀行因為財務危機關閉的時候，許多希臘上層家族的城堡、別墅正賤價出售，來自俄羅斯及中國大陸的外國買家正看準這個時機下手。調查顯示，自2009年希臘危機以來，房地產的價格掉了一半。

希臘的富裕人士考慮減少支出，或者乾脆撤離希臘的經濟泥沼。許多海外投資人，特別是俄羅斯人，正排隊等著買下這些擁有地中海美景的房地產作為度假別墅。

據《周日獨立報》報導，俄羅斯的地產代理商斯韋特蘭娜．庫克里那（Svetlana Kuklina）說：「許多外國客戶正在看，因為現在絕對是下手的最好時機。價格不可能再低了。現在非常划算，有些價值200萬歐元的別墅現在只賣100萬歐元。」

但她也表示，許多大家族是被迫出售別墅的。通常這些家族擁有別墅已經好幾代了，房子不能傳給下一代而必須賣掉，他們感到很難過。有些家族因為不再使用房子而出售，但多數擁有者是因為無法負擔高額房地產稅。

俄羅斯的這波房地產投資潮起因於俄羅斯的金融動盪，盧布在油價下跌及西方制裁下急劇貶值，俄羅斯有錢人紛紛將資金移往海外。俄羅斯人通常會指定有海景的別墅。

希臘房地產仲介商伊莎貝爾．拉齊（Isabelle Razi）對當地媒體說，如果幾年前位於Syros島的別墅賣160萬歐元，現在只要80萬歐元。此外，從去年以來，對高價房地產的需求幾乎增加一倍，最搶手的地方包括雅典郊區、馬其頓Khalkidhiki區、克里特島等。

除了俄羅斯人，大陸投資者也是主要客戶，但來自保加利亞及塞爾維亞的需求正在增加。一些來自開發中國家、想尋找度假屋或投資房地產的富裕買家也對準了地中海其他面臨經濟困境的國家，特別是意大利。

責任編輯：林詩遠