【大紀元2014年05月22日訊】（大紀元記者李寶睿報導）目前，大陸樓市的低迷影響擴至整個產業鏈，波及水泥、鋼材、玻璃等行業。近日，北京郊區多個樓盤降價促銷，降幅超過10％。

樓市低迷 北京郊區多樓盤降價促銷

目前，大陸樓市一片低迷，銀行對個人房貸幾乎停貸，地產商降價促銷不斷。其中，北京郊區如大興、通州、房山等區多個樓盤紛紛打折降價促銷，下調幅度超過10%。

《華夏時報》5月22日報導，北京大興天宮院板塊，保利首開熙悅春天項目在售二期於3月底開盤，精裝修交房，目前均價在21,000元/平方米，與2月中旬一期開盤均價為23,000元/平方米相比，二期價格下跌2,000元/平方米，降價幅度達到10%，雖然降價促銷，但成交量並不樂觀，開盤至今已一個半月，二期仍在銷售。

大興的另一板塊亦莊，目前也在下跌。近日，北京城建•海梓府近100套房源以特價房的名義降價，這部份房源售價從之前的36,000元/平方米降至28,800元/平方米，單套總價直降40萬元。

另外，亦莊板塊的金第萬科•金域東郡一期開盤價為31500元/平方米，而二期開盤價已降至26,000元/平方米；林肯公園也從36,000元/平方米降到32,000元/平方米，降幅均超過10%。

通州板塊的華業東方玫瑰，目前也在降價促銷，其中一位售樓人員稱，現在售的項目四期C區，銷售均價在22800元/平方米左右，另外還有95折優惠，折後為21660元/平方米，而上期開盤的B區均價在24,000元至25,000元/平方米。

房山區的首創•新悅都、世茂維拉等項目，都在打折降價。金融街控股在昌平的項目金色漫香苑，日前也推出20多套房源，售價為23,000元至25,000元/平方米，和3月份的28,000元至31,000元/平方米的均價相比，單價直降5,000元/平方米，降幅也超過10%。

業內人士分析，房企通過各種方式降價促銷，但部份樓盤的去化率仍不理想，隨著庫存量走高，今年下半年到明年上半年，北京房價走勢依然不樂觀。

樓市低迷波及整個產業鏈

房地產的低迷已經引發了連鎖反應，波及水泥、鋼材、玻璃，到家電行業，甚至其他行業中的企業都受到了影響，目前已波及到整個行業的產業鏈了。

與房地產業緊密相關的水泥業，價格已連續一個月下跌。中信分析師曾豪表示，2014年1-4月，中國水泥產量累計達6.72億噸，同比僅增長4.3%，創自2009年以來水泥需求累計同比增速新低。

廣發證券指出，螺紋鋼價格也連續一個月下跌，已創近五年來的新低。此外，長江證券指出，玻璃業也受到了影響，今年年初以來平板玻璃需求增速較去年下滑明顯，3 月更是出現負增長，在樓市成交量萎縮下，未來需求同樣存在擔憂。

（責任編輯：石亦言）