【大紀元2014年05月10日訊】（大紀元記者李寶睿報導）「五一」期間，大陸大型房企雅居樂在海南清水灣項目部份房源五折拋售，佛山曼克頓山項目更虧本甩貨。另一房企光耀地產，多個項目逾期交樓，陷入破產危機。

雅居樂五折拋售 個別項目虧本出貨

2014年以來，雅居樂在廣州、佛山、成都、常州等多個城市全線降價，個別項目甚至虧本出貨。

雅居樂在「五一」期間，海南清水灣部份房源五折拋售，主推的高爾夫洋房最低總價每套僅52萬元，而之前的售價是每套100萬元以上。

《華夏時報》5月10日報導，雅居樂清水灣項目「五一」期間推出的五折特價房已經賣完，有些房源均價低至9,000元/平方米，相當於2009年的開盤價。目前在售洋房也在以優惠價出售，大約為1.4萬元/平方米左右。

有業內人士表示，清水灣在前兩年大熱時，一般洋房最高能賣到3萬元/平方米以上，而海景房的售價更高，現在部份房源售價僅為最高價的三分之一，如果不降價，根本賣不動。

除了清水灣項目五折活動外，雅居樂在佛山曼克頓山項目也推出五折優惠，在今年3月底的一次推盤中，項目的最低售價僅為8,600元/平方米，而去年該項目的售價為15,000元/平方米。

佛山曼克頓山項目銷售人員表示，這批房源已經售完，不過在售房源價格也貴不了多少，大概在9,000多元/平方米。

一家大型房企佛山地區高管稱，雅居樂這次虧大了，此項目成本價應該在每平方米1.4萬元。

光耀地產多項目逾期交樓 陷破產危機

《中國經營報》5月10日報導，近日，深圳市光耀地產集團有限公司曝出破產危機的消息。據悉，危機實際早已開始，自2013年年底，多個項目無法按期交房甚至停工，光耀地產出現資金鏈斷裂，陷入破產危機。

目前，光耀地產惠州在售項目為：光耀城、光耀翡儷港、光耀將軍湖、光耀荷蘭小城、光耀城市山谷二期、馬克住區、DADA的草地等，這些項目總佔地面積超過240萬平方米。

荷蘭小城業主稱，從3月份起，該項目一直處於停工狀態，13～18棟樓推遲交樓。目前，荷蘭小城項目的部份已售房屋甚至被法院查封，合計共有32套房屋。業主說「開發商無法支付建築款和材料款，不得不將房屋抵押。」

翡儷港項目因為逾期交樓，業主從去年年底就開始交涉，但到現在還是沒有交樓。

馬克項目一共有9棟，其中，3、5棟交樓期為2013年10月30日，6、7棟交樓期為2013年12月30日，結果全部逾期交付。

除惠州外，光耀地產在天津等地樓盤也出現問題。

亞太城市房地產研究院院長謝逸楓認為，百強房企的光耀地產部份樓盤停工與延遲交付，都表明了中國房企資金鏈告急的信號。光耀地產其實早已出現資金問題，為了迅速回籠資金，光耀地產在惠州的在售樓盤或多或少存在「抵押工程款」的房源，並採取對旗下在售樓盤進行打折降價促銷。

（責任編輯：石亦言）