【大紀元2013年02月05日訊】(大紀元記者夏逸柔悉尼編譯報導)去年紐省政府修訂了首次購房者補助津貼之後，12月期間只有793位首次購房申請者得到批准，而在前一年則有4,233位申請者獲得批准。其實該數據在去年11月已經下跌到至1,763位申請者。

據澳洲房產觀察網報導，在前兩個財政年度，平均每月一直有2,920位申請首次購房補助。去年12月的數據是自2000年推出首次購房者補助金措施以來的最低計錄，作為衡量抵消GST的一項政策。

對此，紐省反對黨指責現政府，由於他們施政不當，把年輕人關在房市外頭，造成紐省住房市場，創下二十年來最低的的記錄。

反對黨代理領袖伯尼（Linda Burney）女士指責，現紐省政府決定取消的許多政策，其中包含7000澳元的首次購業津貼，以及免印花稅，可為首次購房者購買住房省下了價值17,990澳元的優惠。

現在只有購買新公寓和住宅的購房者才有資格得到補助津貼。自去年10月開始，首次購房者可獲得15,000澳元的補助金（新房）。 2014年1月，這筆款項將減少至10,000澳元。

澳洲統計局（ABS）的數據證實，去年11月，只有1383項首次購房者的貸款獲得批准。

伯尼女士說，這是ABS自1992年2月以來最低的數據。

她於近日的一份聲明中說：「這些數據顯示，紐省省長奧法雷爾想將首次購房者關在住房市場之外。省長所決定的首次購房者補助和印花稅豁免，完全就是阻止那想購買自已的第一住房的年輕人。」

伯尼女士稱，2012年11月首次購房者購買價值50萬澳元的住房，將會比同年初多付出24,990 澳元。

「奧法雷爾政府對於那些想進入住房市場的首次購房者，製造了20年來最惡劣的環境，」她說。
紐省代理財長皮爾斯（Greg Pearce）對費爾法克斯媒體（Fairfax Media）表示，該數據下跌，因為現在是改變新的補助金政策的過渡時期。

「這是一個很困難的決定，但我們認為購買新房子或公寓套房這是必要的，相對比購買現有的老房還更具吸引力。」

默裡指出，昆士蘭自去年10月起，也更改類似的政策，11月份貸款給首次置業同樣下跌了33％。

「我認為，目前談論紐省新的補助金政策對社會引發了甚麼樣的影響，還為時過早，」他說。 「很顯然，在過渡時期總會出現一些奇怪的事情。」

住房業協會（The Housing Industry Association）的經濟學家穆雷（Geordan Murray）也認為，最好是再等待數個月後，再做出最終的結論，才是最洽當的。

在2012年，在悉尼市郊威斯密（Westmead）和利物浦（Liverpool）有大約550名獲得輔助，是申請補助者中最多的地區。

（責任編輯：簡玬）