【大紀元2013年01月18日訊】（大紀元記者孫青天綜合報導）香港運輸及房屋局局長張炳良表示，由於取得土地需時，預計要到2018年公屋的興建量才能增加。他又說，政府沒有魔術棒令樓價立即下跌，但必要時會加推措施。

張炳良昨表示，明白市民對公屋需求量很大，因此會維持3年半上樓的目標，但非長者的單身人士的輪候時間可能較長，因此其他人士的輪候時間可能少於3年。他又說，政府的房屋政策是以供應為主導，由2012/13年度起的5年內，將有7.5萬個公屋供應，平均每年將有1.5萬個單位推出，但要到2018年起，才有10萬個公屋單位供應。張炳良又說，因為取得土地需要時間及程序，因此才推遲增加公屋供應量。

私人市場方面，張炳良預計未來3至4年內，一手市場料提供6.7萬個單位，包括4,000個貨尾單位、48,000個興建中的單位等。他表示，預計這批單位可以在2015年或以前預售。對於施政報告發表後，未能遏止樓價升勢，不少私樓業主趁機加價，張炳良說政府沒有魔術棒令樓價立即下跌，但承諾必要時，會加推措施。

另外，現屆政府提出放寬限制以釋出更多土地及樓面面積，若計劃落實，港島薄扶林及半山區的項目可能受惠。發展局局長陳茂波否認計劃涉及利益輸送。他表示，由於港島有新的鐵路線，可以紓緩交通情況，即時取消規劃限制，發展商仍需向城市規劃委員會審批。陳茂波又說，計劃仍在研究中，不能披露有關增加樓宇的數字，而政府內部仍有審批程序。

陳茂波又稱，新界北禁區收窄後，將釋出不少土地，東西兩面均有空間發展規模入上水、粉嶺的新市鎮，又說政府不會發展有保育價值的地段。他會要求規劃署人員，審視該地的發展可能性。陳茂波又說，土地開發需要很長時間，但社會對土地的需求量經常出現不可預見的變化，如果供應量不能及時調節，將會令市場波動及造成其它社會後果。◇