【大紀元2011年08月31日訊】 （大紀元記者陳怡然溫哥華編譯報導）卑詩省民公投支持廢除統一銷售稅（HST），房地產業界表示，來自亞省的休閒渡假屋買家，曾因HST的衝擊徘徊在市場外，一旦HST被廢除，相信有不少持觀望態度的準買家，會陸續入市。

地產公司Royal LePage東庫特尼區（East Kootenay）地產代理人瓊斯（Philip Jones）介紹，近年來HST確實對渡假屋市場帶來重大影響，尤其是在買家主要是亞省人的奧卡納根區（Okanagan）和庫特尼（Kootenays），這種影響尤為明顯，其中在庫特尼區，80%的渡假屋買家來自亞省。

但自從2010年卑詩省開始實施HST後，很多準買家都持觀望態度沒有入市。瓊斯透露，單是他們公司的一位地產經紀，手上就有22個顧客轉向購買不用繳付HST的其他地區，或選擇二手舊渡假屋，而他們全是亞省買家。瓊斯稱對於企業來說HST是一個受歡迎的稅制，但是對於渡假屋市場而言是一個災難。

地產投資網絡公司（Real Estate Investment Network）總裁坎貝爾（Don Campbell）預測，撤銷HST後，公寓式渡假屋銷售量將會明顯增加。在該公司上週六的一份報告中指出，HST一直壓抑著市場需求，對買家構成心理障礙。在未來6至12個月內，會有更多新渡假屋動工。但未來由於買家會重新返回新屋市場，而導致二手渡假屋需求會下降。

坎貝爾認為HST對買家構成的心理障礙，多於實質金錢開銷上的考慮。他說，在過去幾年渡假屋市場沒有受到太大衝擊，是因為渡假屋市場需求並沒有隨著經濟蕭條而減弱。但由於在HST的稅制下新屋和舊屋有明顯的差別，導致新屋市場需求下降，因此近期新屋的動工量明顯減少。 　　

卑詩內陸渡假村集團貝爾斯塔 （Bellstar Hotels and Resorts）地產代理公司副總裁沃森（Eric Watson）稱，撤銷HST會對休閒渡假屋市場有幫助，同時該渡假村已打算在科卡尼清泉區（Kokanee Springs）開始一項龐大的發展計畫。
　　
溫哥華地產開發公司Bucci Developments Ltd主席Mike Bucci表示，在HST稅制轉換的過渡期，不少買家被房屋交易程序混淆。他說：「當初開始實行HST時，很多方面讓我們感到困惑，沒有人可以完整準確的解釋HST具體是如何運作的。現在HST被廢除，我們要在18個月或者24個月後返回到舊稅制，很多買家開始盤算自己在實行HST時購屋多支出的費用。這種稅制反復調正，對渡假屋市場沒有幫助。」 　　◇◇