【大紀元5月4日訊】(大紀元綜合報道)香港市建局昨日公佈8項推售單位的新措施，規管重建項目樓宇銷售，包括禁止發展商進行內部認購，所有單位公開發售，以及任何買家在相同住宅項目內只可購入2個單位，售樓期間要將報價單及單位成交資料在網上公開等，以規管相關樓盤的銷售安排及增加透明度。

為配合政府推出的9招12式，市建局推出8項措施，規管售樓措施。市建局主席張震遠昨日在記者會上表示，強化措施以真正用家的利益為考慮點，旨在進一步提升售樓程式的透明度，盡快提供更多正確的資訊，特別是售價單及成交資訊等，讓市民參考。

8項措施包括要求合作發展商不能進行內部認購，單位只作公開發售；發展商挑選的首批單位，必先得到市建局同意，並只能售予以個人名義交易的買家，而以公司名義的買家都不能購買有關單位。

公司買家不可購買超一成
而整個發展項目，最終九成要售予個人名義買家；公司名義買家，不可以超過整個樓盤可供購買單位的一成；在相同住宅項目內，任何買家都不能購買多過2個單位；發展商亦不可出售任何單位予協助銷售推廣該樓盤的物業代理行及仲介人，包括參與銷售該樓盤的工作人員。

新世界發展與市建局合作發展的尖沙咀「名鑄」項目，早前被揭發有新世界高層私下買入部份單位，引發爭議。市建局新措施亦規定，發展商的董事局成員及經理級以上員工，購買任何單位，須在簽訂臨時買賣合約前以書面向市建局申報。買家的名字可以豁免，只會公佈有關單位由合作發展商的關聯人士購入，亦須在簽訂臨時買賣合約的24小時內發放。

此外，所有成交單位資料，須在簽訂臨時買賣合約後的24小時內公佈。除首批單位外，所有單位的價單必須在派發價單後的1小時內發放及張貼於售樓處，而首張價單及樓書均要依循地產建設商會的指引發放。

市建局指，新措施適用於新發展項目。至於正在興建項目，局方亦會建議發展商使用新措施。若發展商違規，會被禁止在6個月至1年內參加市建局投標項目。市建局又表示，部份措施只適用於樓市暢旺的時候，如果樓市轉淡，董事會會檢討，了解是否有需要修改。◇
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