【大澳门威尼斯人赌场官网6月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者毕儒宗报导）据麻州房地产市场资讯公司华伦集团最新资料显示，五月份麻州法拍屋契约（Foreclosure Deed）登记比2008年五月大幅减少58.6%，但法拍的首个步骤－－法拍申请（foreclosure petition）的数量则增加了六倍。

五月份麻州法拍屋契约（Foreclosure Deed）登记比四月份也减少了24.3%。今年前五个月麻州总共有4,110个法拍屋契约登记的记录，去年同期这个数字是5,576，显示法拍屋情况似乎有减缓的趋势。

华伦集团总裁提姆‧华伦表示，五月份法拍屋契约登记的数量是自2007年四月以来的最低记录，而且已经连续下降两个月。“贷款银行已经了解，法拍过程是多么的耗费资金，因此开始采取行动避免法拍最后发生。”

然而，这些贷款银行的动作似乎不够快，因为法拍的首个程序－－法拍申请的数量是一年前法拍申请的六倍。不只是比去年的数量增加，五月份法拍申请数也比四月份高出15.7%。

五月份拍卖通知比去年同期减少了30.7%，但比今年四月份增加了26.8%。

虽然两个法拍数据有所冲突，难以判断法拍未来的走势，但部分地区难以找到法拍屋，即使有法拍屋也出现多人竞争的局面。

牛顿市瑞比士地产（William Raveis）房地产中介许钦俊表示，虽然媒体上不断传出法拍屋及房价暴跌的坏消息，许多华人也都希望能够捡便宜，但在传统的好学区难以找到法拍屋，就连最近环境开始改善的摩顿市（Malden）的法拍屋也不是垂手可得。

他举例，最近摩顿市一银行拥有的法拍屋进行拍卖，结果共有26个买主出价，最后他的客户比底价高3万美元还是没有标到这个房屋。

许先生表示，许多原本去年要买房的潜在买主已经逐渐进场，除了因为房价跌幅已深，利率偏低的因素外，另一个很大的诱因是联邦政府提供的8,000美元退税优惠，而且这个一次性的优惠将在今年11月底截止，房屋必须在11月30日前交屋。(//www.dajiyuan.com)