【大澳门威尼斯人赌场官网4月9日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网纽约讯)●房主装修减免税问题多多

近日，汤姆森审计长（Controller William Thompson）表示，一些不合格的房主正在从纽约市政府的“J－51”装修减免税项目中获得减免税。一个典型的例子就是一个房主给自己的房子共安装了 1695个质量低劣的窗户，由于所谓的装修，这位房主领到了减免税。
汤姆森的审计结果表明，在他所属的审计范围的5,338,300美元减免税额中，有将近一半，也就是2,546,300美元是不应该减免的。但市政府房屋管理和发展部说﹐在他们的复查中，只发现有1,300美元不应该减免，相当于总额的0.024%。
纽约市的“J－51”项目是自1955年开始的，是为了鼓励房主对自己的房产不断地进行装修和改造而设立的。凡是参与了装修的房主都可以申请得到市政府的减免税。

●曼哈顿公寓行情看涨

正当全国的房地产市场低迷的时候，纽约曼哈顿的公寓市场行情却看涨。　　纽约Brown Harris Stevens和Halstead房产公司表示，今年第一季度的销售量上涨了12%，公寓的价格也攀昇了6%。公寓的平均单价从2006年第四季度的 114万美元上升到122万，而2006年第一季度的平均价格为 126万。
布鲁克林公寓价格也跟着涨﹐涨幅达22%，平均格从2006年的第一季度的514,000美元涨到628,000美元。
去年，许多人对买房都持观望态度，今年他们不再等待了，而且是“一拥而上”，从而出现了多人出价，高价争房的情况。

●第二大道地铁或建玻璃墙式封闭站台

正在兴建的纽约第二大道地铁干线将拥有很多不同以往的现代特征：更加宽敞明亮的站台、夏天的制冷空调和全面方便残疾人的设施。而计划者们还在考虑另一项革新 ﹐即在站台边上安置封闭式的玻璃墙壁和机械式拉门，等车的乘客将再也不必感受地铁进站时激起的气流、车轮滚动时金属的摩擦噪声。欧洲和亚洲一些地铁系统，包括肯尼迪国际机场在内的美国很多机场轻轨也已经采用这样的设计。
在职十二年的纽约市捷运署总裁鲁德一直反对这一方案，他说这种设计要花更多的钱、增加维护费用，而且除了第二大道地铁外，这种设计并不适用于其他地铁老线。鲁德今年二月卸任，封闭式站台的构想再次活跃，不过能否最终实施还属未知。
预计第二大道地铁干线将在2013年通车。

●纽约重提邮递工报警计划

对于一个纽约客来说，邮箱里堆满了邮件可能是因为主人出远门了。不过，也有可能是足不出户的房主遇到了些麻烦又不能和外界联系。为了帮助邮递工判断是否应该介入来帮助可能受困的房主，纽约和美国邮政总局联合发起了一项邮递工报警计划(Carrier Alert)。
市长彭博认为﹐没有人比邮递工们更了解邻里了。对于那些足不出户、身有残疾或是上了年纪的人，每天给他们送信的邮递工可能是一天中唯一接触的人。
虽然早先的一个类似计划早已被人遗忘，但几年来邮递工的警觉还是帮助了不少突发病情的人。希望加入计划的居民可以拨打311或是访问网站NYC.GOV。邮政总局将在加入计划的住宅邮箱上贴上标签，以便邮递工们识别。(//www.dajiyuan.com)