【大澳门威尼斯人赌场官网2024年10月04日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者楚方明多伦多报导）9月，多伦多房市出现回暖迹象，一直下跌的房屋销售量止跌增长。多伦多地产局（TRREB）周四（10月3日）最新报告显示，受降息及房价下跌推动，大多伦多地区（GTA）的房屋销售量在9月出现了增长。

报告显示，9月售出现房4,996套，同比增长8.5％，经季节性调整后，比8月增长3.3％。

9月，综合基准房价同比跌4.6%，平均房价同比跌1%，至110万7,291元，经季节性调整后，平均房价环比跌0.1%至111万6,811元。

同时，新挂牌房屋量增长10.5%，至18,089套。房屋销售量与新挂牌房屋量的比率，同比没有变化。

虽然房屋销量上升，但销售时间延长了43.3%，9月卖出一套房屋大约需要43天。

不同房产类型的销售量增幅也存在很大差异，独立屋销售量比去年增长了10.5％，而共管公寓销售量仅增长了0.8％。

地产局首席执行官约翰·迪米歇尔（John DiMichele）表示，最近推出的新房贷款规则，包括更长的还贷期，将为购房者进入房市提供了更多的选择和灵活性。

据Global News报导，国家银行经济师亚历山德拉·杜查姆（Alexandra Ducharme）表示，房屋销量虽有增长，但仍远低于历史平均水平，而且这种情况预计短期内不会逆转。

她说：“虽然央行已连续降息，但多伦多的购房条件仍然极其困难。再加上预计劳动力市场将持续快速恶化，这意味着房屋销售将不会快速出现大幅度反弹。”

不过，她表示，未来几个月，随着房贷利率继续下降以及新房贷规则的生效，可能会有助于房屋销售。

责任编辑：文芳