【大澳门威尼斯人赌场官网2023年09月27日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者陈光澳洲悉尼编译报导）移民人数创下新高，澳洲比以往任何时候都更需要出租房，但澳洲正在失去其重要的出租房源。

据澳洲房地产网信息，一项新的调查显示，在过去一年中，全澳近八分之一的投资者出售了其出租房，其中73%的房产卖给了自住者。

根据澳洲房地产投资专业人士协会（PIPA）的调查，新州出售出租房的投资者约占总数的20%，相当于数十万套出租房从市场中退出。

PIPA会长Nicola McDougall表示，私人投资者大规模逃离市场明显地显示出全国可供出租的房源供不应求的原因。

她声称，维州和昆州的投资者出售率最高，这反映出了这两个州最近提出的租房市场改革给房产投资者造成了不利影响。

PIPA认为维州和昆州对投资者最不友好，而新州和西澳对投资者较为友好。

新南威尔士州的吸引力略有提高，这反映了悉尼如何经受住了储备银行主导的市场调整。

调查显示，在过去一年里，投资者出售房产的主要原因是出租房法律的改变（占43%）、利率上升（40%）、负现金流（23.2%）和出售表现不佳的资产（18%）。

其它影响的原因还包括政府增加或威胁增加征税、征费和责任（占47%），以及租金冻结的言论（34.6%）。

调查发现，38%的投资者表示他们很可能在一年内出售房产，这表明租户将面临更大的压力。

PIPA的房地产投资者调查是在8月份进行的，1,724名投资者参与了调查，人数创下了历史纪录。

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