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三家庭非法改为18房间 华人被重罚

三家庭的房子非法改为18间房 收到32张罚单 被罚23万 之前也有改建记录

发生非法改建的奥斯汀街(Asutin Street)66-17号,三家庭房子,改成内有18个房间。 (谷歌街景)

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【大澳门威尼斯人赌场官网2019年06月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者于佩纽约报导)华人来到海外,为了早日结束漂泊,实现安居乐业,一旦经济允许,往往会置办产业。但是或许不了解美国法律,或许想赚更多的租金,不少华人房主们踩到了非法改建的“红线”,结果损失惨重。最近,一名纽约华人业主就因为非法改建的“战绩”太彪悍,被开出32张罚单,还被楼宇局发新闻稿点名批评。

根据屋宇局文件,这名华人名叫郭俊晓(Jun Xiao Guo,音译),家住皇后区雷哥公园(Rego Park)奥斯汀街(Austin St.)66-17号。楼宇局称,他通过各种非法改建手段,将自己的三家庭公寓改建成立18个独立的房间。整个公寓从上到下,包括地下室,到处都是改建的痕迹。

连续三年踩“红线”罚金越涨越高

郭俊晓在一个月内总共收到了32张罚单,上面的名目五花八门,包括:没有开工纸施工(work without a permit);出口不足(insufficient egress);违反房屋使用证(contrary to the Certificate of Occupancy)等等。罚金共计高达23万美元。在同样被楼宇局点名的26名违规业主中,郭俊晓是受罚金额最高的。

据楼宇局的纪录,这栋房子早在2002年就被人投诉过,理由也是非法改建。在之后的15年里一直相安无事。直到2017年9月,又有人打电话投诉,称业主在改建公寓,而且在短短几个小时就完成了建造。此时,房子的业主已然是郭俊晓。

在2018年9月,纽约市消防局(FDNY)在公寓的地下室被改建成了套间,并且违反了安全出口设置,因此要求楼宇局来检查。这一检查不得了,楼宇局一次就给郭俊晓开了17张罚单,一张罚金一万五,还有两张两万五的。这些罚金都已经被付清了。

今年的投诉发生在3月份,4月份楼宇局又来检查。郭俊晓这次收到了32张罚单,是历年来最多的一次。

受罚理由多种多样宗旨为了租客安全

楼宇局最近发布了一封新闻稿,列出了非法改建情节严重的案列。希望能够减少此类行为的发生,保障纽约租客的人身安全。

在情节严重的26个案列中,也不全是住房非法改建。还有专业工程师在房屋建造期间,未能履行监督职责,导致房屋存在安全隐患。比如:专业工程师黄高石(Ko Shek Wong,音译),因为没有给房屋提供足够的出口受到处罚,被暂停了专业执照。

此外,如果业主不能保障建筑工地的安全性,也会被罚。在楼宇局的纪录中,有38个不同的建筑工地,因安全措施不到位,被罚了总共超过48万美元。这种案例占的数量最多。◇

责任编辑:家瑞

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