【大澳门威尼斯人赌场官网12月24日报导】（中央社）房市研究单位住展杂志统计2015年各县市售出最多新成屋和预售屋的行政区，结果竹北区拿下第一，也是全国唯一破千户的行政区。住展认为，明年干扰因素少，成交量可望回升。
住展杂志统计，北台湾2015年度公开的新成屋、预售屋售出户数（2015年以前公开的旧建案所售出户数不列入统计）排行，以竹北区、中坜区、新庄区拿下前3名。第4名到第10名分别是桃园、板桥、土城、林口、杨梅、汐止、八德。
住展杂志表示，登上销售户数冠军宝座的竹北，受惠当地人口持续大量增长，以及竹科购屋族加持，成为北台湾唯一年销售逾千户的行政区。虽然近年科技新贵褪色不少，但竹科员工收入相对高，且竹北平均2字头房价对应竹科员工收入，购屋负担并不高，加上新建案普遍增加让价空间，因此新建案成交量遥遥领先其他县市行政区。
住展杂志企研室经理何世昌表示，第二名的中坜区各次分区成交状况平均，不过除了旧市区SOGO商圈附近的高单价产品卖得动外，其余如过岭重划区、青埔特区、龙冈、内坜一带，相对低价的建案成交户数往往较多，高价案反而难卖。
售出户数排行榜第三名是新庄。何世昌指出，虽然近年新庄常被点名为供给大量区，但新庄人口与购屋需求仍高，价格合理的建案依旧能卖得掉。其中，上新庄旧市区、副都心和头前重划区的成交主力为小宅，下新庄因相对低单价，一般3房与换屋型产品较受青睐。
何世昌分析，售出户数排行前3名的行政区，都有购屋需求高，业者一窝疯抢进，新推案供给量极大的共通点。即使这3区卖掉的房子多，但建案余屋量也不小，只能说是忧喜参半。
若从2015年新建案总售出的“金额”来看，前5名分别是竹北、新庄、桃园、中坜、土城，但大部分额度是少数建案所贡献，多数建案并未感受到热销气息。
至于大安区是唯一挤进总售出金额排行榜的北市行政区。住展发现，大安区建案只要增加让价幅度逾1成，买盘接手力道仍然很强，只是许多建案卡在业主坚持价格，即使客户愿意出价也难成交，这意味着，即使大安区房价昂贵，仍有人愿意花大钱买房挤进大安区。
何世昌认为，2016年总统大选后，外部干扰因素解除，若让价空间扩大，成交量可望止跌回升，可望提升买方出手意愿，建案销售速度应能够加快。
