【大澳门威尼斯人赌场官网2015年12月24日讯】Realtor.com 最近发表了全美2016年的房市展望。总体来说，2016年的房市将处于一个平稳上升的阶段。预计房屋的销售量及房价的上升将接近3%左右，而2015年的房价增长预计将在6%左右。其主要的影响因素是可能上升的贷款利率，持续趋紧的贷款标准，及因房价攀昇而导致的购房能力的下降。但是2016年新房的开工数将有12%的增长，新房的销量将有16%的增长。同时新/旧房屋的销售量将达到6百万左右，为2006年以来的新高。其首席经济学家Jonathan Smoke 认为在全美经济稳健增长的情况下，房屋市场的温和增长符合房市的长期发展状况及历史常态。2016年的购房人群主要由3大类，1.Older Millenials （25—34岁），2.Younger Gen X’ers（35-44岁）。3，退休人员（65—74岁）。Millennials可能会占据市场的30%左右，随着家庭的形成及收入的提高，他们的主要购房目标为城市及近郊。Young Gen X’ers,在2015年已经占有20%的份额，而在这一人群当中，2/3的人已有住房，是一个由小房换大房或搬进一个更为理想小区的过程。在退休人群当中，这些人群多数是大房换小房，减少生活开销/成本。在2015年他们的份额为14%左右。目前预计全美房屋市场在2016年最为看好的5个城市为： 1. Providnce Warwick, Ri-Mass; 2. St Louis, Mo-Ill; 3. San Diego-Carlsbad, Calif.; 4.Sacramento-Roseville-Arden-Arcade, Calif; 5.Atlanta-Sandes Springs-Rosewell, Ga。

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