【大澳门威尼斯人赌场官网2013年05月07日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李欧采访报导）衡可敏女士（Kim Heng）现在Palo Alto及周边城市已经广为人们所熟知。大家都知道全美销售冠军的有个华人团队，而这个华人团队的领队——亚太业务总监，就是Kim。Kim在德立昂地产公司里面是拿固定工资的，代表Ken为华人社区提供服务，用Kim自己的说法，是做“桥梁”。这次笔者就特别请这位“桥梁”，给大澳门威尼斯人赌场官网读者们介绍德立昂作为冠军品牌的绝对的幸福权益。

最专业的包装和出价 出价第二名也成功！

其实对品牌来说，专业能力的价值已经是第二位的了——但是，德立昂公司的买房专业能力同样是第一流的。Kim告诉我们，Ken的记忆力非常惊人！6个月前看过的房子相关数据，都可以如数家珍地流畅讲出来。有的时候，整条街房子的资讯他都是倒背如流。因为Ken熟悉市场、深刻了解卖家代理，才能给出正确的价位和策略。卖家代理们欣赏的是准确出价，不一定是特别高的出价。Ken常常是第二名offer买到房。

买家包装上，Ken也是做足功夫，通常一套买家文件，都是厚达百页的报价书,其中包含完整的买家介绍、贷款预批、买家存款等等完整准备资料，每一项都要经过严密的审核，以及经过买家签字，光是签字可能就花费有2、3个小时，所以你想这样的买家可能随便改弦易辙吗？

卖家将有一个清晰的印象：来自德立昂的买家一定是做好准备，不会轻易动摇，这单交易一定做得成。这也就是为何卖家宁选第二、放弃第一的原因。很多时候Ken的出价低了，对方经纪还会打来说：“Ken你要不要多出一点，我们就把房卖给你。”

凝聚了所有顶尖公司之竭诚服务

正所谓英雄爱好汉，惺惺相惜！专业就喜欢跟专业合作，因为做起来畅快没有阻碍，并且很安心。所以找Ken代理买房，跟随的贷款、产权、装修都是行业内的最卓越的精英，你根本不需要操心是不是哪个环节处理的不够好或是吃亏。往往自己去找这些高手合作，你未必找对人，但是只要让德立昂代理，这些行业内第一自然以优惠价格为您服务。

例如做贷款，德立昂的客户都享有优先处理、送件的权益，因为这都是长期合作所累积的优势。一般Escrow公司下午5、6点就下班走人，但是与德立昂合作的公司，晚上10、11点都找得到人，敬业态度非比寻常。

你也可以得到：全美房地产冠军的团队服务

Ken Deleon大名鼎鼎，很多人听过他的名气，本报也不断披露他行业内的独家之处，但是仍有很多人不认识他，甚至让有些华人感觉到距离感，因为大家都知道Ken专精高端市场，主观认为他对普通投资者不感兴趣。其实不然。不仅仅因为Ken Deleon先生平易近人、对大小客户一视同仁，而且透过“德立昂地产”的亚太行销总监衡可敏（Kim Heng）的华人团队，每一位华人同胞的投资者，都可以享受到这位全美销售冠军的服务。今天，我们就透过衡可敏女士，了解到房地产经纪做到第一名的时候，这个生意的境界就发生了变化，可以说所有的好资源都围过来了。

针对华人市场，和市场类别的区分Ken特别看重，在他的德立昂地产公司里就有好几位华人经纪，衡可敏女士就是来自中国，是中英文流利的商务精英典范。还有华人经纪Jim专精Condo、Townhouse市场，Stand则专注投资房市场。另外在Los Altos Hills、Palo Alto Hills还有专门在山上房产（Hill Property）方面的专家。目前还继续招聘华人经纪，以满足广大华人市场的需求。

德立昂地产 Deleon Realty
衡可敏（Kim Heng）亚太行销总监
地址：2600 El Camino Real, Ste.110, Palo Alto, CA 94306
电话：650-516-7506