【大紀元2024年07月17日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）面對不斷飆升的房價，西澳政府貸款機構Keystart最近調整了房貸申請要求，以幫助中低收入的西澳人實現購房夢想。

據《西澳人報》報導，日前，庫克政府宣布提高符合Keystart房貸資格的房地產價格上限。即擁有獨立地契的房產價格限制已提高至65萬澳元，共有產權（shared ownership）的房產價格上限則提高至53.5萬澳元。

該新規是在西澳房地產協會REIWA）提供的年度中位房價而做出的。

與此同時，Keystart貸款的申請人的收入要求限制也將做出相應的調整。單身購房者收入上限從10.5萬澳元提高至13.7萬澳元，夫婦購房者收入上限從15.5萬澳元提高至20.6萬澳元。

該新規從2024年7月4日起生效。

REIWA數據顯示，珀斯6月份中位房價創新高66萬澳元。

住房廳廳長凱里（John Carey）表示，庫克政府意識到房價壓力及其對西澳人的影響，並繼續竭力增加住宿選擇和住房供應。

「Keystart在住房貸款市場上是獨一無二的。作為一家過渡放貸方，Keystart能讓更多西澳人得以進入房市，靈活過渡到傳統貸款。」他說。

REIWA首席執行官哈特（Cath Hart）對該政策表示歡迎，並指出這將幫助更多西澳人更快擁有經濟適用房。

「Keystart提供了一項有價值的服務。首付可低至2%，並且不收取房貸保險費，這對於難以從傳統放貸方獲得貸款的西澳人來說非常有利。」哈特說。

她補充說：「一段時間以來，價格和收入限制一直沒變，近年來房價強勁上漲導致許多人無法獲得貸款。」

住房產業協會（Housing Industry Association，簡稱HIA)執行董事麥高恩（Michael McGowan）表示，過去三年市場發生了巨變。

「隨著新房建設成本增加40%，二手房價格持續增長，（中低收入購房者）借貸能力下降30%，新房首付比以往任何時候都更難積攢。」麥高恩說。

「這些新規不僅會讓更多的人考慮擁有住房，而且使Keystart房貸在不斷變化的環境中更具彈性，其貸款條件能根據房價中位數變化而做出相應調整。」

責任編輯：楊新雲