【大紀元2023年04月19日訊】(大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華報導)據卑詩省房地產經紀人協會(BCREA)稱,卑詩省平均房價,由於該省住房市場繼續面臨供應不足的狀況,已連續第二個月上漲。
房地產協會的最新數據顯示,2023年 3 月卑詩省在MLSR(多重上市服務)上掛牌出售的住宅數量,總計為 7,118 個單位,同比下降了38.3%;在大溫哥華地區,銷量2,535 套,同比下降 42.5% 。
卑詩省BCREA 首席經濟學家布倫登.奧格蒙森(Brendon Ogmundson) 表示,房地產市場目前的特點是銷售緩慢,掛牌量仍然很低。儘管該省的活躍房源與去年同期相比增加了25%,但 3 月份是連續第二個月環比下降,這是在房屋銷售溫和復甦和新房源活動持續疲軟之後的情況 。
奧格蒙森說:「儘管房屋銷售量仍比每年這個時候的正常水平低約 20%,但卑詩省的平均房價由於供應不足導致市場收緊,現在已經連續兩個月上漲,達到 2022 年 5 月以來的最高水平。」
根據奧格蒙森的數據,卑詩省的平均住宅價2023年 3 月比上個月增長了 2.2%。MLS上的平均住宅價格比去年同期下跌 12.6%, 至 961,451 元,而去年 3 月的平均價格為 110 萬元。同期總銷售額下降 45.5% 至 68 億元。2023 年 3 月,大溫哥華的平均住宅價格比去年同期下降 5.1%, 至1,269,589元。其中菲沙河谷地區的住宅平均價格降幅最大,達到19.9%。◇
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