春季銷售旺季開局緩慢

9月珀斯新房源減少5%

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【大紀元2022年10月22日訊】(大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導)房地產數據公司PropTrack發現,傳統上的春季房產銷售旺季開局緩慢,與冬季的最後一個月相比,9月珀斯新上市房源下降約5%

據《西澳人報》報導,該公司發布的上市房源(Listings)報告把春季銷售旺季的開局緩慢歸因於9月下旬的公共長假期,認為這使得賣家推遲上市。

今年9月份的珀斯新掛牌量比去年同期降低7.1%,但庫存總量(包括今年稍早上市的未售出房屋)略高於去年。但在市場恢復到中共病毒大流行前水平之前仍有一段路要走,總庫存水平下降13%

PropTrack經濟學家摩爾(Angus Moore)表示,儘管開局緩慢,但對春季剩餘時間下結論還為時尚早。

他說:「在經歷了忙於往常的上半年之後,房地產市場在春季的開局略有放緩。」「澳洲悼念女王日和澳足AFL總決賽公共假期可能會推遲一些賣家在9月份的銷售活動,房市與8月相比顯得不該有的緩慢。」

「雖然公共假期造成的中斷可能起到了一定的作用,但銷售情況已從今年稍早的強勁水平回落。「9月放緩可能表明,在今年上半年房地產市場非常繁忙之後,活動或已放緩。」

上市房源降幅最大的區包括:Carlisle (-58%)Banksia Grove (-50%)Port Kennedy (-46%)Cottesloe (-45%)Marangaroo(-44%)

上市房源增幅最大的區有:是PalmyraWilletton (均為83%)Bicton (75%)Success (63%)Beckenham (55%)

9月,西澳偏遠地區的新房源也下降了6.2%,比去年同期下降了8.6%。與中共病毒大流行前水平相比,西澳偏遠地區房產上市總數下降了40%以上,去年同比下降了10.9%

責任編輯:楊新

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