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悉尼寶琴山26名房主聯合賣房 要價逾6000萬

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【大紀元2018年08月31日訊】(大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導)曾是綠樹成蔭的悉尼西北寶琴山(Baulkham Hills),現已變成擠滿數千套公寓樓的高開發區,目睹了這一切的26名當地房主計劃聯合起來賣房,以期總價賣到6000多萬澳元,達當地住房中位價的6倍。

這26名房主猜測,不久的將來他們的房子也將會成為開發商的目標。為此,他們自發設計了一個巧妙的計劃,將他們的住房形成一個「超級地塊」,然後聯手出售——迫使開發商購買這塊達2公頃的巨大地皮。

他們希望聯手出售將會增加這裡被重新劃分為高密度住宅區的機會,從而掙到比單獨售房更多的錢。

據澳洲新聞有限公司報導,業主帕帕斯(Ann Papas)說:「我不認為我們貪婪,我們只是相信這可能會給我們帶來最好的機會。 」

居民們說,這些年來,他們看到了寶琴山因重大開發項目而發生的變化。

帕帕斯說12個月前她決定賣掉房子。然而,她的女兒女婿住在臨近的街區,所以她決定和他們一起賣房。

帕帕斯把這個想法告訴了鄰居們,大家也覺得這是個好主意。26名房主都希望他們的房產有可能被重新規劃成高層公寓。目前,只有兩名房主還沒有加入賣房。

寶琴山的中位房價為115萬元。如果26棟房子聯合賣掉,總價將超過6000萬元,每個房主可得到約230萬元。

不過,這只是房主們目前的想法,賺多少錢取決於開發商。無論是哪個開發商想重新開發這個地段,並將建房高度提高到超過9米的設限,都可能會需要很長的時間。

房地產顧問公司高力國際(Colliers International)的投資服務經理阿普爾比(Tom Appleby)說,如果聯合售房,房主們希望能賺到比單獨售房至少高兩倍的錢。

阿普爾比說,售房過程預計需要一到兩年,房主們也知道他們可能要等更長的時間才能售出,「集體售房通常需要相當長的時間。」

26名房主集體售房之舉並不是首次。去年,悉尼城堡山(Castle Hill)的8名房主以4000萬元的價格聯合出售了他們的房產。

責任編輯:堯寧

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