【大紀元2018年08月31日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）曾是綠樹成蔭的悉尼西北寶琴山（Baulkham Hills），現已變成擠滿數千套公寓樓的高開發區，目睹了這一切的26名當地房主計劃聯合起來賣房，以期總價賣到6000多萬澳元，達當地住房中位價的6倍。

這26名房主猜測，不久的將來他們的房子也將會成為開發商的目標。為此，他們自發設計了一個巧妙的計劃，將他們的住房形成一個「超級地塊」，然後聯手出售——迫使開發商購買這塊達2公頃的巨大地皮。

他們希望聯手出售將會增加這裡被重新劃分為高密度住宅區的機會，從而掙到比單獨售房更多的錢。

據澳洲新聞有限公司報導，業主帕帕斯（Ann Papas）說：「我不認為我們貪婪，我們只是相信這可能會給我們帶來最好的機會。 」

居民們說，這些年來，他們看到了寶琴山因重大開發項目而發生的變化。

帕帕斯說12個月前她決定賣掉房子。然而，她的女兒女婿住在臨近的街區，所以她決定和他們一起賣房。

帕帕斯把這個想法告訴了鄰居們，大家也覺得這是個好主意。26名房主都希望他們的房產有可能被重新規劃成高層公寓。目前，只有兩名房主還沒有加入賣房。

寶琴山的中位房價為115萬元。如果26棟房子聯合賣掉，總價將超過6000萬元，每個房主可得到約230萬元。

不過，這只是房主們目前的想法，賺多少錢取決於開發商。無論是哪個開發商想重新開發這個地段，並將建房高度提高到超過9米的設限，都可能會需要很長的時間。

房地產顧問公司高力國際（Colliers International）的投資服務經理阿普爾比（Tom Appleby）說，如果聯合售房，房主們希望能賺到比單獨售房至少高兩倍的錢。

阿普爾比說，售房過程預計需要一到兩年，房主們也知道他們可能要等更長的時間才能售出，「集體售房通常需要相當長的時間。」

26名房主集體售房之舉並不是首次。去年，悉尼城堡山（Castle Hill）的8名房主以4000萬元的價格聯合出售了他們的房產。

責任編輯：堯寧