【大紀元2016年02月15日訊】（大紀元記者安妮澳洲悉尼編譯報導）澳洲工黨表示若上台則修改負扣稅政策，而根據澳洲房地產理事會，如果改變負扣稅政策，紐省普通投資者可能會遭受損失。不過工黨的計劃將保留對投資新房的優惠不變，以刺激新屋的建設。

據 domain.com.au報導，如果修改負扣稅政策，在普通郊區投資的普通百姓將會遭受損失。澳洲房地產理事會說，工黨計劃對新房限制負扣稅，這對試圖保證未來財務安全的普通澳洲人是不公平的。

工黨的政策適用於2017年7月1日後購買的房產，預計將在10年內籌集321億澳元。

如果工黨贏得下次選舉，資本利得稅的減免也會從50%減少到25%。

聯邦預算在幾個月後公佈，總理特恩布爾尚未透露他的政策，但是政府沒有排除會修改負扣稅。

澳洲房地產協會表示，紐省有投資房的63.2萬房東中，37.5萬是負扣稅。

根據紐省負扣稅投資前十位排名，悉尼西北寶琴山（Baulkham Hills）位列榜首，4135個房子是負扣稅投資房。悉尼其它有大量負扣稅房子的區包括坎貝爾城（Campbelltown）、克羅納拉（Cronulla）和艾坪（Epping）。

紐省房產理事會代理執行董事威爾遜（Felicity Wilson）說，數據顯示，在這些區投資的是普通人，而不是富人。他說：「在澳大利亞有84萬人用負扣稅投資，（他們）一年的收入低於8萬。」

威爾遜還擔心，改變負扣稅政策會影響在紐省房地產行業的投資。他說：「房地產是經濟的重要組成部份。去年我們看到紐省5.7萬房子開工。如果建設遭受打擊，就業就會減少，租房者將受壓。」

然而影子財政部長博文（Chris Bowen）表示，修改負扣稅將只適用於新建房屋，以刺激房屋建設。

紐省負扣稅投資房排名前十的郊區：Baulkham Hills (4135)、 Wyong (3794)、 Campbelltown (3140)、North Gosford/Erina (2830)、Glenwood/Stanhope Gardens (2135)、Epping (2070)和 Cronulla (2125)、Tamworth (2110)、Concord/Cabarita (2110)和 Orange (2108)。

責任編輯：瑞木悅