【大紀元2018年08月23日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）每年的第二、三季度本來是房地產市場最旺的銷售季節，可是今年卻是一個例外。地產經紀人抱怨，現在的房子走的很慢，甚至是很便宜的價位也不暢。在無人問津的情況下，一些賣家就把房子從市場上撤下來，準備秋天再掛牌出售。

根據地產雜誌《The Real Deal》報導，曼哈頓上東區一個74萬的房子，從今年2月份掛到市場上，降了一次價格之後還賣不出去，賣家就把房子拿了下來，準備9月份再掛牌賣。

「我們不能讓步。」這個房子的經紀人科瓦祖克（Bill Kowalczuk）說。

皇后區的房子也是一樣。法拉盛博盛大地產的老闆朱海倫對《大紀元》說：「現在的市場非常慢，不如去年夏天。」

她認為，這個原因很多，包括中國買家的錢受政府的外匯管制匯不出來，今後的地稅減免限制在1萬美元以及貸款利率的增加，是導致目前這個局面的主要因素。

「這些原因都在起作用，買方少，掛在市場上的房子等的時間自然就要變長了。」她說。

等不了的賣家紛紛撤掉報價，統計數據也證明了這個趨勢。根據《The Real Deal》的紀錄，前兩年，曼哈頓100萬元以下的房子在5月中旬到7月底之間下架的比例是9%，而今年這個比例卻翻了三倍。

另外，庫存增加也加劇了目前房地產市場的疲軟程度。今年第二季度的曼哈頓地產庫存比去年同期上升了11%，其中二手房的庫存增加了13%。

科瓦祖克的客人打算把房子撤下來之後再重新裝修一下，期待秋天能賣個好價。

朱海倫的客戶沒有把房子下架，因為秋天的市場好不好誰也說不準。她說：「我感覺即使到了秋天，情況也不會很樂觀。」◇

責任編輯：文燁