【大紀元2018年02月21日訊】近日，陸媒報導了萬達集團2017年遭中共監管陷入困境後，通過拋售資產令萬達集團狀況出現轉機的過程。

據澎湃新聞2月20日報導，2017年2月，在海外收購一向一帆風順的大連萬達集團董事長王健林第一次遇到了麻煩，其掌控的萬達集團擬斥資10億美元收購Dick Clark Productions,Inc.（簡稱DCP集團）全部股權的交易破裂，原因是收購資金以及來自中共監管層的審批問題。

在此後一年中，王健林遭遇了前所未有的危機。

2017年6月上旬，有關「浦發銀行、工行資管、建行上海等機構要求其管理人清倉與大連萬達相關的債券」的消息在資本市場蔓延開來。該則消息稱，中共銀監會要求部分銀行排查包括萬達集團在內的五家公司境外融資支持情況及風險分析，並重點關注所涉及的併購貸款、內保外資等跨境業務風險情況。

6月22日，萬達集團在資本市場上遭遇2017年以來規模最大的一次「股債雙殺」，股價大跌，債券也遭「血洗」。

7月，網傳中共銀監會文件顯示，擬對包括萬達總投資 10 億美元收購的美國北歐院線、總投資12億美元的美國卡麥克院線等在內的六個項目嚴肅處理。

8月，中共官方發布境外投資方向指導意見，限制房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等境外投資。而這些恰恰是王健林近幾年來重點布局的領域。

同時，中共商務部新聞發言人針對萬達集團海外投資回應表示，對於房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等領域的對外投資，「建議有關企業審慎決策。」

之後不到一個月，富力地產和中渝置地40億元聯合接手了萬達集團此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場（Nine Elms Square）地塊。

與此同時，王健林也得不採取應對措施。當年7月，王健林公開表態，響應國家號召，決定把主要投資放在國內，並開始拋售資產。

7月19日，王健林宣布637.5億元賣掉13個萬達文旅城和77家酒店。萬達商業將13個文旅項目以438.44億元出售給融創中國，富力地產以199.06億元收購萬達集團旗下77家城市酒店全部股權。

11月23日，富力地產公告稱，收購萬達集團旗下酒店資產的數量從77家變為73家，交易金額變為189.55億元。

王健林在當日公開表示，通過此次大規模出售文旅城與酒店項目，為萬達集團直接減債440億元，回收現金670億元，整體減債1100億元。

報導稱，萬達所有項目僅以公司註冊資本出售，王健林幾乎把地方政府付諸於「萬達」的品牌紅利和信任悉數賣掉，買家賺到了大便宜。

另外，王健林還曾在英國、美國和澳大利亞收購了5個項目。包括位於英國倫敦的One Nine Elms摩天大樓、芝加哥的Vista Tower、洛杉磯的One Beverly Hills，悉尼的Circular Quay公寓和酒店項目和黃金海岸（Gold Coast）的Jewel度假村項目。

而王健林迅速在2018年的一個月內以74.8億元出售了上述中的三個項目，目前僅剩下位於美國的兩個項目還未出售。

報導稱，在完成出售海外多個房地產項目後，今年萬達集團狀況出現轉機。

2018年1月19日，萬達集團發布消息稱，騰訊控股聯合蘇寧雲商、融創中國和京東340億元入股萬達商業，收購萬達商業香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份。

2月9日，彭博社報導，根據彭博巴克萊中國公司債指數跟蹤的萬達系相關公司所有9支在岸債券表現來看，2018年以來，這9支在岸債券的回報率都超過2%。而在2017年，這些債券在表現最差的債券行列，跌幅高達9%。

責任編輯：李文慧