【大紀元2017年06月16日訊】（大紀元記者高強編譯報導）無論是在全美還是在達拉斯-沃斯堡地區，購買房屋並轉售以求快速獲利的趨勢正在回歸。

根據ATTOM Data Solutions在其一份最新研究報告中透露，全美範圍的房屋翻新轉售的金額在今年頭一季達到九年來的新高，共有大約44,000棟分布在全美各地的房屋被購買然後在12個月內被轉售。

ATTOM Data Solutions公司的高級副總裁達倫·布基斯特(Daren Blomquist)在報告中說：「今年頭一季內，用於房屋翻新轉售的貸款金額估計達到35億美元，高於對上一個季度的33億美元，遠遠高於去年同期的24億美元，並且達到自2007年第四季以來九年多的新高。」

在今年第一季度，房屋翻新轉售佔全部單戶房屋及康鬥房銷售的6.7%。其中翻新轉售佔房屋總銷售比例最高的地區包括：田納新州的孟菲斯(Memphis，佔15.1%)、賓夕法尼亞州的York-Hanover(佔12.5%)、加州的Fresno(佔11.1%)、阿拉巴馬州的伯明翰(Birmingham，佔10.3%)，還有拉斯維加斯(佔10.0%)。

而在達拉斯-沃斯堡地區，雖然房屋翻新轉售佔比例不如以上地區高，但根據ATTOM Data Solutions的數據，本地區房屋翻新轉售的數量和2016年第一季度相比增長了大約18%。

並且本地部分住宅區的翻新轉售比例也相當高，例如在Lancaster，今年首季有26.8%的房屋銷售是在12個月內轉售的，在達拉斯的Oak Cliff地區郵政編碼75224範圍內，也有高達25.6%的房屋銷售屬於翻新轉售。此外，在Mesquite的房屋翻新轉售佔總銷售的20.8%，嘉倫市有14.6%的房屋銷售為翻新轉售。

研究顯示，在全美範圍2017年首季的房屋翻新轉售的中間售價為200,000美元，平均毛利額為64,284美元。全美翻新轉售的房屋平均面積為1,402平方英尺，建造年份的中間值為1978年。

ATTOM Data Solutiions發現的數據還包括：超過三分之二的翻新轉售房的買家在當季只翻新轉售了一棟房屋，有超過四分之一的翻新轉售房賣給了全現金支付的買家。

責任編輯：李元