【大紀元2016年08月27日訊】（大紀元記者鄭小寒綜合報導）時值秋季開學，很多中國留學生也將返回世界各地校園開始新學年的生活。最近發布的一份報告顯示，中國學生在海外選擇居所，首先考慮安全，其次是位置和價格。

去年有52萬中國學生出國留學，比上年增長14%；美國是首選留學目的國。有30萬中國學生在美國學習，其次是英國，有71,000中國學生。

留學生遠離家鄉求學，租房時優先考慮問題。因為美國大學很難申請到宿舍，對於留學生來說，校外租房也是宿舍外的另一種選擇。

留學生公寓（student.com）網站公布的一份報告說，根據給供學生找房子的全球平台數據，去年，來自100多個國家的留學生在該平臺發布了1.1億個找房子信息，其中一半來自中國的學生。

出國學生最多的中國十大城市

報告說，北京、上海和南京是中國學生出國數量最多的三個城市，該公司創始人和首席執行官諾蘭（Luke Nolan）表示，（中國）一線城市出國學生多並不奇怪，但中國留學生來自全國各地。

他表示，不僅在數量上巨大，也很高興地看到幾乎中國每個城市，都有去不同國家求學的學生，這些國家包括英國、美國、澳大利亞、加拿大、法國和德國等。

以下是中國海外留學最多的十大城市：北京、上海、南京、廣州、成都、武漢、深圳、瀋陽、杭州和西安。

中國留學生租房看重的三個因素

對國際學生來說，住宿通常是繼學費後的第二大開支。去美國、英國和澳大利亞留學的中國學生年齡大部分介於18歲到22歲。

根據該報告，安全是中國學生出國留學找房子最重要的考慮因素，其次是位置和價格。其它重要因素包括房間採光和室友。

18歲和26歲之間的中國留學生，兩間臥室、兩間浴室的公寓是受歡迎，他們也願意與中國同胞分租居所。

中國留澳學生偏愛帶有一張單人床的單間。

紐約、倫敦、悉尼留學生租房情況

該報告調查還發現，紐約市每週平均租金高達526美元，對來自世界各地的國際學生來說，是最昂貴的留學目的地。倫敦排名第6名單上，每週平均租金有330美元，和去年同比，增長5%～10%；而澳大利亞的悉尼排名第10，每週平均租金有268美元。

諾蘭表示，紐約的大學，如哥倫比亞大學（Columbia University in the City of New York）、紐約大學（New York University）等都坐落於紐約市中心的曼哈頓地區（Manhattan），因此留學生的住宿需求會跟社會其他人的居住需求產生競爭，從而造就了紐約的「留學住宿最貴」。

倫敦是全球房價最高的城市之一，但留學生租房來説，卻名列第五。對此，諾蘭表示，倫敦是主要留學目的地，該市留學生住宿已經發展得相當成熟。有很多類型、不同價格的留學生公寓供選擇。此外，倫敦地鐵系統發達，學生可以選擇在相對便宜、性價比高的地方居住，乘公交上學。

澳大利亞也是中國學生熱門留學國家，中國留學生越來越多湧入悉尼和墨爾本，使其公寓價格同比漲幅超過10%。據預測，2017年的週租金均價會進一步上漲10%～20%。

留學生住房最貴的全球10個城市

以下是對國際學生來說，住房最貴的十大留學城市：

1. 紐約市，美國
2. 舊金山，美國
3.伯克利，美國加州
4. 拉霍亞（La Jolla），美國
5. 波士頓，美國
6. 倫敦，英國
7. 愛丁堡，英國
8. 劍橋，英國
9. 牛津，英國
10.悉尼，澳大利亞

留學生在美租房注意事項

概括說，美國租房有三種房子：獨立房（Single House）、共管公寓（Condo）和一般性公寓樓（Apartment）。

留學生租房，需要考慮距離學校遠近和交通；還有一些問題是需要提前跟房東確認好，如屋內是否帶有家具和電器、房租內是否包含水、電、煤氣（又譯：瓦斯）等雜費，如果需要自付的話要記得跟房東要聯繫相關業務的公司電話等；如果自己有車，需要確認停車位以及停車收費情況。

房子租期也需要考慮，未住滿時間要搬出，需要提前通知房東，有時候房東還會要求房客找願意接替租約的人，直到房約期滿為止。

在決定租下房子，通常需要預付押金，金額一般為一個月的房租，多數以支票支付。

簽約的時候需要格外謹慎，之前雙方約定的所有的事項儘量都寫進合同裡，對雙方來說都是個保障。在簽字之前要逐字逐句的閱讀各項條款。#

責任編輯：林詩遠