【大紀元2015年09月17日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導） 悉尼科技大學（UTS）的一項研究發現，發生過凶殺案的住宅，在案發後一年內，其方圓300米內房價會跌3.9%。但是這一影響並不會長久，在凶殺案發生兩年後，價格就會回升。

據Domain房地產網站報導，九號電視台的造房真人秀「街區」（The Block）節目組，目前正在墨爾本的薩維爾酒店（Hotel Saville）進行拍攝，其與墨爾本一件著名的凶殺案有關聯。

2002年，在酒店的一個套房內曾發生過一起凶殘的強姦案。案犯、自稱為吸血鬼的名叫恰特爾-艾伯特（Shane Chartres-Abbott）的男妓，於2003年該強姦案的審訊期間，被人謀殺。房產專家們對這一血淋淋的案件會不會影響到新房的出售存在分歧。

曾為客戶買下「街區」節目組建築人員建造的幾所公寓的一位買家代理表示，海外買家可能會忌諱這座建築物黑暗的往事。

研究發現，與性犯罪有關的住宅也會導致房價下跌。不過根據2003年至2010年悉尼的房地產數據，凶宅沒有影響到租金收入。

墨爾本南雅拉（South Yarra）地區的一所公寓曾發生過一起凶殺案，一名室內設計師在公寓中被他的長期伴侶勒死。這個一居室的公寓最近以580澳元一週的價格出租，結果很搶手。

2011年曾發生過一起墜樓凶殺案的一個悉尼公寓，在今年3月份掛牌銷售，在5月份以225萬澳元的價格售出。另一所類似的凶宅公寓，在6月份以230萬澳元賣掉。

2009年悉尼羅澤爾（Rozelle）地區的一所獨立房凶宅，在五年後拍賣出226.5萬澳元的好價錢，比保留價高出20萬澳元。這所凶宅上市要價是200萬澳元多些，要不是房產代理們認為凶殺案歷史會影響到房價，至少還會多要價20萬澳元。

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責任編輯：李熔石