【大紀元2015年03月11日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）根據新西蘭商業創新和就業部2月份統計的數據，截至2月底，在過去1年裏，奧克蘭西區和南區的房屋租金增幅為全國其它地區的兩倍，而整個奧克蘭地區的平均增幅與全國相差不大。分析認為，奧克蘭中心區的住宅越來越難以承付，因此上述兩個區域的租賃需求在大幅增加。

截至2月底，奧克蘭南區和西區兩個區域的週租金中位數在過去一年裏分別上漲8.43％和7.90％，全國平均上漲4.29％。這兩個區域的增幅接近全國增幅的兩倍。

目前，南區的周租金中位數為450紐幣，比去年同期高35元。西區周租金為437紐幣，年同比上漲 32元。全國周租金中位數為365紐幣，比去年同期高15元。

超級城市在擴張

在過去1年裏，整個奧克蘭地區的中位租金，包括Rodney、北岸、Waitakere、奧克蘭市區、Manukau和Papakura，平均增幅為4.49%。與全國增幅4.29%差別並不大。

Papakura的周租金中位數沒有變化，仍為390紐幣。北岸僅上漲2.04％，周租金中位數為500紐幣，在奧克蘭各區中仍居首位。市區的租金中位數上漲4.65％至450元。

因此，分析認為，由於奧克蘭中心區越來越難以承付，因此南部和西部的租賃需求在大幅增加，也就是說，超級城市大奧克蘭在向周邊擴張。

奧克蘭3居室住宅需求強勁

在過去1年裏，Manukau和市區的3居室住宅租金增幅最大，分別上漲12.68％和12.64%，周租金分別為480元和597元。全國範圍內，3居室周租金中位數上漲8.33％至390元。

基督城租金平穩

在過去1年裏，基督城3居室周租金中位數始終保持450元。所有各類房產的周租金中位數上漲5.00％至420元。公寓周租金中位數上漲6.77％至347元。

上述統計數據均為租戶首次入住時支付的租金，非續約租金。

責任編輯：易凡