【大紀元2014年02月01日訊】（大紀元新澤西訊）大家買房住房都喜歡找好的地方，離商店不遠。基於這些想法，普林斯頓的一家開發商做了一個試點，但效果並不理想。

據《紐約時報》報導，這個名為Residences at Palmer Square的新開發區就在普林斯頓市區，按照原來的想法，這種公寓似的住房應該是新的居住趨勢，因為它離商店、餐館都很近，也與普林斯頓大學接近。根據一項調查，半數的問卷回答是希望居住區附近有商店或其他店舖，四分之三的人表示居住環境要比房子的大小更重要。所以這種新開發區的格局，尤其對於沒有孩子的年輕人家庭或要退休的老人，應該很有吸引力。

然而事與願違，這片新的高檔住宅區一直賣得不好。總共48家住房，現在只賣掉7家。總體看來，這個地方的優點是好學區，而且離餐館等商店近，但缺點是需要坐公車才能到火車站，從而給通勤族帶來不便。而且價格不菲，比如一所4千1百英呎的三房公寓要價為340萬美元。這在普林斯頓是很貴的。

在去年，普林斯頓地區整體房價在回升。2013年11月，普林斯頓的獨戶住房平均售價為170萬美元，公寓平均售價為74萬美元。或許是受這個趨勢的影響，這片新開發區的出租率開始上升。比如這個月就有有兩個聯式房屋要出租，月租金為8千6百美元。

據了解，這片居住區的興建也頗費周折。Residences at Palmer Square的所在地原來是非裔人區，後來用於開發。儘管早在1989年就開始建這片開發區，但中途又停了下來。商業區Palmer Square在1992年把這塊地買了下來，並與市政府商討開發計畫。原計畫是10套供出租的公寓，在2009年開始建時，就遭遇房價低谷。開發商現在開始改變營銷策略，向那些想在美國買房的中國人推銷。 ◇