【大紀元2013年07月04日訊】（大紀元記者張啟明邁阿密編譯報導）本週，邁阿密-戴德郡房產估算師向《邁阿密先驅報》表示，截至去年年底，該郡可徵稅的房產價值總值估計約為1,971億美元，比去年增長了3.39%，這是自佛州房市崩潰以來連續第二年增長。

房產估算師認為，這個估價還不能反映每個家庭房屋的價值，因為這要等到2014年底才能估算目前房產的價值。不過，由於房產估價上升，房產稅收也會獲得增加，這對政府來說當然是一件喜悅的結果：能做更多的財政預算。

邁阿密市2013年的房產價值會增加4.47%，達到近321億美元。由於邁阿密市中心一些新的公寓樓開土動工，估計以後邁阿密的房產估價會逐年上升。

邁阿密市長對房屋估算價值的回升表示高興，因為這意味著城市規模在擴大，房屋市場已經回春。邁阿密市的財政官員也根據可能增加的房產稅收入來計劃新一年度的財政預算。根據目前的房產稅率，明年邁阿密的財政預算可能會增加70萬美元，這部份錢可以彌補州政府對邁阿密在電訊稅方面撥款的減少。

邁阿密地區的印第安度溪村（Indian Creek Village）的房產估價增長最高，為19.5%。去年該社區的一個海邊豪宅以4,700萬美元的高價賣給一位俄羅斯富豪。印第安溪村去年被《福布斯》雜誌稱為「邁阿密億萬富豪之家」。該社區的住戶不到40家，家庭收入平均值位列全美社區排行榜前10名。

其它房產估價增長最高的社區包括Bal Harbour Village，增加 15.14%。Sunny Isles Beach社區，增加10.32 %， 新建房屋也包括在內，該社區的房產總估價為69億美元。

邁阿密-戴德郡南端的佛羅里達市（Florida City）依然在房市中掙扎，該市2013年房產估價總值縮水5.58 %，總估價值為4.14億美元。Hialeah市的房產總值下跌3.5%，為69.7億美元，是連續第六年下降。

（責任編輯：方健）