【大紀元2013年06月21日訊】（大紀元記者高強編譯報導）達福地區房屋法拍申請數字大幅下滑的勢頭似乎並沒有遏止的跡象，根據法拍上市服務公司最新統計，下個月的法拍屋拍賣會上，達福地區四個郡的範圍內面臨強制拍賣的房屋同比大幅減少了45%。

如果這一趨勢持續的話，2013年北德州房屋法拍總數將會是四年來的最低水平。而今年到目前為止，達福地區累計的法拍申請總數比2012年同期減少了將近43%。

據「達拉斯晨報」報導，法拍上市服務公司的數據顯示在七月份的法拍拍賣會中，包括達拉斯郡、柯林郡、泰倫郡和丹頓郡在內總共只有2,360棟房屋將面臨被拍賣。其中柯林郡的法拍申請同比下降了51%，降幅最大。達拉斯郡法拍申請下降了45%。

房屋分析師把這一改善歸功於本地區強勁的經濟、房屋住宅的升值、以及貸款機構改變了處理房屋貸款問題的方式。

法拍上市服務公司首席執行官喬治·羅迪(George Roddy)認為，通過貸款修改和房屋短售來解決問題貸款，是貸款銀行法拍申請急劇下降的主要原因。

此外，北德州房主中所欠貸款餘額超過其房屋價值的人數在過去幾年顯著下降。根據CoreLogic 公司的最新數據，在今年頭一季，達拉斯地區持有負資產房的房主人數隻占8.3%。

2013年到目前為止，達福地區共記錄得17,446宗房屋法拍申請。　　◇