【大紀元2013年10月16日訊】（大紀元記者徐真編譯報導）渥太華房地產協會成員通過協會的多重上市服務系統，在9月共售出1,119套住宅物業，與2012年9月的995套相比，增長12.5 ％。9月份的5年平均銷售量為1,121套。

「由於去年夏天聯邦政府實施新的抵押貸款規則，我們看到了在2013年上半年銷售量的持續下跌。自2013年7月以來，渥太華二手房市場已開始再次升 溫，」渥太華房地產協會總裁蒂姆•李說，「去年以來，住宅及公寓單位出售的數量有所增加。公寓單位的銷售同比增長15 ％，而住宅單位的銷售同比增長11.8 ％ 。此外，即將到來的抵押貸款利率的上升也可能導致了許多首次購房者趕在利率上升之前買房。」

「由於渥太華及周邊地區的不斷發展和擴大，渥太華仍然是一個健康，平衡的市場，」李先生說。

9月份的銷售量包括245套共管類物業和874套住宅類物業。共管類物業包括所有註冊成共管的物業，無論其款式（即獨立、半獨立、公寓、疊層等），以及註冊成合作社，生活租約和分時度假的物業。住宅物業類別包括所有其它的住宅物業。

9月份渥太華地區的住宅物業（包括公寓）的平均售價為346,342加元，比2012年9月下降了1.2％。公寓類物業平均銷售價格為257,059加 元，比2012年9月下降了3.4％ 。住宅類物業的平均售價為371,370加元，比2012年9月下降了0.5％ 。董事會提醒，平均銷售價格信息，對於建立一段時間的趨勢具有參考價值，但不應作為一個特定的物業價值增加或減少的指標。平均售價是根據所有出售物業的總成交金額的基礎上計算出來的。

渥太華房地產協會是一個行業協會，在渥太華地區有超過2,900銷售代表和經紀人。協會成員也是加拿大房地產協會的成員。

（責任編輯：岳東卿）