房價預計再降

　　新年伊始，本年度房地產將走向何方？據有關經濟學家預計，由於目前的高失業率和逐漸增多的法拍屋，房價在本年度會再降5%。全美平均房價已由2005年高峰至今下滑30%。大紐約地區房價依然最高，但對於平均家庭收入只有6萬5千美元的居民來說，只有其中19%的房子他們能夠負擔的起。如果期望多數人能夠買得起本地房屋，那麼房價需再降低30%。這樣以來必然會造成房地產動盪，賣主也會陷入財政危機。 ◇
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房主拖欠貸款日益增加

　　據統計Fannie Mae貸款近2個月來顯著減少，而首要貸款拖欠率逐漸上升至4.98%，而2008年同期只有1.89%。多房的房主嚴重拖欠貸款率為0.61%，比去年10月的0.21%顯著增加。一般認為，單房超過3個月未付貸款或進入法拍屋程序，多房2個月未付貸款則認為是嚴重拖欠貸款。 ◇

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