(大紀元11月6日訊) 房地產簡訊 11/06/09

Otteau總裁談房市現狀

　　 新州房市局勢正出現回轉，連續4個月銷售量上升，房屋市場量有所下降。但房價趨勢將如何？北澤西部分地區房價開始呈現上升趨勢。部分賣主了解到全國房市開始有所改善的消息，便固守2006年時的房屋售價。Otteau公司總裁歐太瓦（Jeffrey Otteau）則認為房價要到2016年才會恢復2006年高峰期的水平，目前很難並且也太早估計房價是否還會繼續下滑。由於房屋買賣最終成交比開始簽合同要遲後2-6個月，所以很難精確估計房價的走向。歐太瓦還指出，今年房價季節性下調不如去年明顯，去年秋季比夏季房價下降10.4%，今年只有7.4%，說明聯邦救房計畫對於穩定房地產市場已經發揮了作用。總而言之，無論個別地區形勢出現何種好轉，房市總體現狀依然嚴峻。 ◇
========================

豪華房銷售聚焦運動員

　　新州中部及北部目前有近600棟售價超過200萬美元的房屋正在出售。以往此類房屋的銷售對像為華爾街高收入人群。但經濟萎靡，導致此類人的收入下降。精明的房地產經紀人將此類房屋的銷售對像轉到了專業運動員身上。據Weichert公司資深房地產經紀人宮妮拉（Arlene Gonnela）介紹，目前有許多專業運動員及教練考慮在新州安家，將是非常有潛力的市場。 ◇
(//www.dajiyuan.com)