【大澳门威尼斯人赌场官网11月13日讯】(据中广新闻陈凤如报导)台湾经建会研拟“社会住宅”计划，未来可能以兴建低价住宅或中介租屋等方式，让弱势者或社会新鲜人，能够有房子住。对此，研究房地产多年的政大教授张金鹗认为，为了符合中低收入者的需求，中介租屋可以委托了解弱势者需求的非营利组织来做，另外，整合现有民间空屋或余屋，再引进租赁管理公司营运，都会比由政府自己兴建低价住宅来得好。

经建会研拟“社会住宅”计划，打算仿效欧美国家，由政府或社福单位扮演中介角色，将愿意租屋给弱势者的屋主介绍给有需求的民众，或是由公部门直接兴建低价住宅，出租给中低收入户或社会新鲜人。对此，政大教授张金鹗认为，政府要以社会住宅的方式，出租给中低收入户的确值得鼓励，不过，由于政府土地资源有限，因此，他建议政府不妨先整合民间已经建好的空屋或余屋，并引进租赁管理公司来营运，比较能达到预期效果。

此外，张金鹗也认为，由于政府在中介屋主出租房屋给弱势者居住方面，并不是很有经验，因此，他建议政府应该委托民间已经在运作、比较知道弱势团体需求的非营利组织机构来协助办理，会比较好。