【大澳门威尼斯人赌场官网2025年01月08日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者袁源澳洲堪培拉编译报导）房地产数据公司CoreLogic近期公布了堪培拉房价最昂贵和最便宜的郊区。
CoreLogic公司的数据显示，2024年堪培拉独立屋价格位居全国第三高，仅次于悉尼和布里斯班，而且还在上涨。
但强劲的公寓供应使得堪培拉的公寓中位价保持低位，在所有首府城市中处于中等水平。
在全澳独立屋最便宜的郊区中，堪培拉的Belconnen排名第九，中位价为457,727澳元。
根据CoreLogic公司的最新数据，Belconnen是澳洲最可负担得起的房产购买地之一。
堪培拉南部的Lyons是公寓最便宜的郊区，中位价为384,143澳元。
CoreLogic公司使用市场活动、土地面积和卧室数量等数据来计算指标值。
堪培拉的独立屋中位价为97万澳元，排在悉尼和布里斯班之后，位居全国第三。
但堪培拉公寓价值的情况则大不相同。
据澳洲广播公司报导，CoreLogic公司研究主管Eliza Owen说：“堪培拉房市的一个有趣特点是，独立屋和公寓之间的动态非常不同，这不是在每个首府城市都能看到的。
“堪培拉的公寓中位价约为58.4万澳元——实际上，就所有首府城市的公寓中位价而言，这属于中等水平。”
Yarralumla拥有堪培拉最高价值的独立屋，中位价刚刚超过200万澳元。
排在前五名的还有Campbell、Red Hill、Griffin和Deakin，这些郊区的独立屋中位价，都是堪培拉独立屋中位价的两倍。
堪培拉售出的最昂贵房产，是位于Red Hill的Wickham Crescent的一栋房子，成交价为800万澳元。
Forrest的公寓价值排名第一，中位价为871,555澳元。
堪培拉最新郊区之一Whitlam的独立屋中位价涨幅最大，上涨12.6%，那里仍有土地出售。
Whitlam的独立屋中位价刚刚超过110万澳元，但这个数字可能会受到新建独立屋数量的影响。
堪培拉独立屋中位价涨幅第二大的郊区是Gowrie，上涨了8.1%。
Gordon的公寓是最好的投资，中位价上涨2.1%；其次是O’Connor，上涨1.7%；然后是Bonython、Barton和Macquarie。
但在公寓中位价变化最大的前十个郊区中，排名第六至第十的公寓价格均在下跌。
“由于堪培拉的公寓市场供应非常充足，尤其是新公寓上市，推动了公寓价值走低，一年内公寓价值下跌了约3%，”Owen说。
此外，Belconnen的独立屋中位数租金涨幅最大，上涨了 8.5%，达到每周571澳元；其次是Garran，周租金上涨7%，至937澳元。
责任编辑：王嘉
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