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【大澳门威尼斯人赌场官网8月18日讯】达拉斯地区的房价在第二季度只增长2%，低于全国平均水平1/3，而且该地区7月份的已售房数据也显示房屋的销售在下降。

根据全国房地产经济人委员会对大城市房价的估算，达拉斯地区第二季度已售房的平均价格是13万6千3百美元。 该价格的增长远远低于第一季度6.6%的增幅，也显示当地房地产市场的持续低迷。

总部设在华盛顿的房地产经济人贸易委员会说，尽管达拉斯地区每英寸的房价更高，但全国平均房屋销售价增长7.4%，达到15万7千7百美元，当然全国房价的增长从今年一开始就下降。

房地产经济人主席Martin Edwards Jr﹒在一项声明中说，“根据第一季度售房记录和以前低水平的可售房来看，在房价上有很大的压力。我们正着手寻找减轻压力的办法。我们希望房价到明年能回到正常水平，比通常的通胀率高1~2%。”达拉斯地区房价的增长率从2001年末已经开始下降。

房地产经济人估算，在最近的这个季度里，达拉斯地区是整个德克萨斯州平均房价增长最慢的地方。

圣安东尼是该州第二季度房价增长最快的地方，它的平均房屋销售价从今年开始就增长6﹒2%。就全美而言，东北地区是全国房价增长最快的地区。在Nassau/Suffolk(纽约地区)，房价飙升29﹒6%，在Bergen-Passaic(纽约地区)平均房价在第二季度增长24﹒7%。全美只有少部分地区房价下降，下降幅度最大的是在Topeka﹐Kan﹒，那里的房价下降7﹒9%。

从北德克萨斯房地产信息管理公司7月份的统计数字显示，达福地区的房价从一年之前就基本不变。上个月的平均房价是13万6千美元。7月份也是已售房连续下降的第三个月份，房地产经济人已出售6486套单身家庭房屋，比去年同期下降6%。

列出的将要销售的房屋数量持续增长。平均售一套房的时间增加8%，增加到55天。然而低水平的房价增长律对房屋销售商来说并不一定是好消息，因为买主总是会预期更好的价格和较低的贷款利率。

达福地区房地产经济人委员会负责人Joye Kuhn说﹐“现在是买房的最好时机。不要再等待了，房价已经探底了，千万不要错过。”【王敏编译】(//www.dajiyuan.com)