【大澳门威尼斯人赌场官网2019年10月30日】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李平多伦多编译报导）加拿大银监局（OSFI）最新数据显示，今年8月家庭债务再创新高，但因信贷增长大幅放缓，家庭债务增长也放缓。

住宅净值信用贷款

住宅抵押贷款，是指住宅净值抵押贷款，如贷款人无力还贷，银行有权出售抵押物业收回损失。这类贷款风险低，银行利息也低。最常见的住宅抵押贷款，是房屋净值信用贷款（HELOC），也有其它形式。

一般来说，住宅净值押抵贷款如运用得当，对贷款来说，相当划算。问题是，如果房价起伏大，贷款人的资产净值也随之起伏。如果房价跌，贷款人风险也大，不仅资产净值流失，债务却仍维持不变，最后所剩资产净值可能会大幅缩水。

个人与商业贷款双双下滑

据betterdwelling网站报导，数据显示，今年8月全国住宅净值抵押贷款金额总计3,034.1亿元，比7月份微升0.08%，同比增4.27%，升幅虽小，仍创新高。住宅净值抵押贷款当月同比升幅不仅收窄，而且是快速收窄，是连续4个月收窄，是自2018年7月以来最小升幅。

其中，个人贷款占多数，金额总计2,700.7亿元，比前一个月微升0.15%，同比升3.06%。其中同比升幅自2018年12月达峰值以来一直下滑，是自2017年2月以来最低升幅。

其中商业贷款占比跌至33.34%，比7月微跌0.46%，同比跌15.27%。值得注意的是，跌幅虽不大，但这类贷款起伏相当大。

也就是说，房屋净值抵押贷款仍持续增长，但增幅放缓。对于家庭来说，负债少更能应对经济冲击，但消费者支出随之下滑也会冲击整体经济增长。◇

责任编辑：文芳