【大澳门威尼斯人赌场官网2016年09月21日讯】房仲根据台北市最新公布实价资料发现，北市东区仍有金店面实价出现，一笔是每坪月租2.1万元，另一笔是2.6万元，为今年以来店面实价租金最高，但租客未变，研判是续租行情。

房仲发现，根据台北市最新公布实价资料显示，在微风忠孝馆旁出现两笔单价 2万元的实价行情，包括一笔由日系化妆品牌承租，每坪租金约 2.1万元，月租40万元，另一笔则是每坪2.6万元的高价店租。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，忠孝东路四段是东区商圈最精华路段，从实价行情发现精华路段每坪仍有 2万元以上的行情，但高店租与陆客缩减效应，陆续出现空置店面，且东区店面换手状况很平常，显见当前景气对业者经营相对艰辛，但国际连锁品牌所承租的店面房租仍有不错的水准。

检视实价资料，曾敬德指出，忠孝东路四段 211至240号，今年有2笔租金实价行情， 5月有日系的化妆品业者承租，18.93坪月租40万元，换算每坪月租2.1万元，原本这个店一度由韩系化妆品业者承租；另外一间店面应该是隔壁店面， 8月虽然有实价租赁纪录，但此店面并未换手经营，面积28坪，租金约75万元，每坪月租约2.6万元。

曾敬德表示，东区金店面租金要能续创新高，可能是因为旧租约的租金行情偏低，新租约涨价，或是由国际连锁品牌业者承租，才有可能出现好租金行情。以目前电商发达、陆客减少加上景气状况未特别热络，东区租金行情已不易整个商圈齐涨。（转自中央社）