【大澳门威尼斯人赌场官网2016年08月25日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者萧轩台湾台北报导）《住展》杂志统计，2013~2016年8月期间，台北市新成屋建案余屋量仅剩2,082户，各行政区余屋量均在400户以下，平均每个行政区余屋量仅100多户，其中属内湖（391户）、北投（324户）和中山（263户）最多。专家认为，北市余屋压力小，导致多数建商只稍微让价，令买气极度低迷，房市犹如一滩死水。

该杂志企研室经理何世昌表示，虽然内湖与中山区余屋量稍多，但属于交易热区，市场需求度高、房屋销售速度较快，不致于有倒货危机，反观北投因交易量偏低、市场需求疲软，压力就较高一些。而北市余屋较少的松山（54户）、大安（80户）、大同（98户）全部都不到百户，余屋卖压几乎不存在。

何世昌指出，从余屋量统计来看，北市目前房市困境并不在余屋问题，而是买气极度低迷。假如没有足够的买气，纵使余屋量不多，房市仍是一滩死水。

至于北台湾余屋量最高的5个行政区，分别是中坜、八德、竹北、新竹、桃园，余屋量均超过千户，不过为吸引买方出手，价格已配合修正，可望加速余屋销售速度，降低余屋水位。◇

责任编辑：陈真