【大澳门威尼斯人赌场官网2016年07月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杰妮澳洲墨尔本编译报导）2015年墨尔本房屋中位价涨幅最大的前10名城区中，有五个城区属于莫纳什（Monash）市。在短短12个月的时间内，转手的房屋价格总值达到近40亿澳元，使莫纳什变成了房地产市场的热点地区。

据《太阳先驱报》报导，具有权威性的《2015维州物业价值指南》（Valuer-General Victoria’s Guide To Property Values2015）公布的数据显示，在2015年截至12月31日的一年中，Hughesdale、Mt Waverley、Syndal、Clayton和Ashwood这5个区出现在墨尔本房价涨幅最快的城区榜单中。其中，Hughesdale、Mt Waverley、Syndal三个地区的房屋中位价首次突破100万澳元大关。

2015年，Hughesdale地区的房价在莫纳什市上涨最快，房屋中位价上升了36个百分点，从85.6万澳元增至116.5万澳元。其涨幅在整个墨尔本地区排名第三，仅次于Ripponlea和Portsea。

紧随其后的是Mt Waverley地区，当地房屋中位价上涨了34%，从95万澳元增至126.9万澳元。

Syndal地区由Glen Waverley和Mt Waverley的部分地段组成，2015年之前Syndal地区的房屋中位价已过百万，2015年这一地区的房屋中位价达到152.5万澳元，上涨了31%。

Clayton地区的房屋中位价2015年上涨了30%，增至97.8万澳元；Ashwood地区房屋中位价上升了29%，增至114万澳元。

对于莫纳什2015年房价的快速上涨，房地产经纪公司Barry Plant莫纳什地区主管Mitch Palmer一点也不感到意外，并且说，这是莫纳什地区历史上房价上涨最快的一年。

他说，Hughesdale地区房价的增长可能是由年轻的上班族推动的，这些人群喜爱靠近中心城区、Chadstone购物中心和公共交通便利的房子。而Glen Waverley和Mt Waverley两地则因拥有热门学校及便利设施受到华人的追捧。

他认为，莫纳什地区的房价今年还会继续上涨，这一带的住房需求量依然很大，但不会有去年那样的涨幅。

维州总估价师Robert Marsh说，整个墨尔本的房屋中位价都上涨了，“从2014年的55.5万澳元上升至2015年的60万澳元，上涨了8.1%”。

责任编辑：李欣然