【大澳门威尼斯人赌场官网9月24日报导】（中央社台北24日电）台湾中央银行宣布调降利率半码，住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，以贷款新台币1千万元为例，20年本利摊还，利率2.1%降半码后为1.975%，民众1年可省7116元。

央行终止连续16季政策利率不变，今天调降利率半码。徐佳馨说，央行降息半码，民众申请房贷利率同步下降，可省下的金额不多，但对卖方信心加强比较大，可让房价修正速度趋缓，房价跌势从硬着陆变软着陆。

她认为，央行政策一向维持稳定，现在放任利率、汇率宽松，显见经济上遇到困境，因而出现救经济的思考。希望透过利率工具、汇率工具，让出口导向的台湾产业松一口气，但长远来看，仍须有健全的产业政策。

另外，以预售屋解约支付15%的违约金行情来看，她强调，除非房价跌逾15%，消费者才会解约，避免亏损更大，但以目前房市来看，房价要大幅修正20%不易。

她直言，房价要大幅修正，量才会出来，但短时间内应该不会发生。