【大澳门威尼斯人赌场官网2011年05月21日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者江波编译报导）纽省规划厅厅长哈扎德（Brad Hazzard）20日宣布，废黜前工党政府旧的建房指引政策，代之以“更全面”方法，增加拥房量，简化审批过程。并宣布在一个省工作组正从事制定新政策的同时，冻结所有私人建筑商新建房申请以及对原方案的修改。

据澳新社报导，前纽省工党政府的建房指引规定，如果私人建筑商将其新建房的20%以低于市价出租，那么，建造新房可以不受当地政府规划条例限制。其目的是为中低收入阶层创造更多的廉价住房。

哈扎德对这个政策评论说，其动机很好，但是无法做到。哈扎德说私人建筑商利用这个政策指引来赚快钱，他说：“该政策不过让小型建筑商钻了空子来避开当地政府的规划控制，把政策当成了他们的摇钱树。结果使得当地社区的环境特色丢失贻净。”

“我们终止了这项（前工党政府的）规划政策，但是我们将征求社区公屋组织的意见来制定出新政策，确保建筑商能够真正建造所需的廉价房。”他说，工党的政策不许社区和地方政府出声，导致和当地环境完全不协调的过度的滥造。在一个声明中，哈扎德指出：“建造廉价房非常重要，但是工党的政策不过是给私人建筑商一个赚快钱的后门交易罢了。没有任何证据说明这个政策对社区作的承诺已经兑现，需要者真正得到了廉价房。”

省政府对前工党政府政策的最大改革之一是，所有新的建房设计必须符合当地政府的规划条例，而且新房必须靠近公共交通枢纽。

澳洲城市任务组（UTA）的负责人加迪尔（Aaron Gadiel）欢迎省政府的这项决定，说工党的政策从来没有触及到问题的实质。他认为纽省政府应该摒弃旧“廉价房”政策，代之以综合全面考虑的方式简化审批建房申请程序，来增加市场居房供应。

加迪尔20日告诉澳新社说：“工党的政策是对悉尼面临住房挑战的一个颇不完善的解决方案。”“ 在大多数纽省和悉尼居民的心目中，这并不是解决廉价房的方法。”加迪尔还说苛刻的规划条例意味着纽省按人头算比其它省建造的新房少，后果就是严重的住房短缺。据悉，纽省建造新房的数量比墨尔本要少一半。

加迪尔说纽省政府否定前工党政府的政策将有机会以“综合考虑”的方式来解决低价房的短缺危机。他说：“如果今天废黜旧政策的决定能够使我们以全面综合考虑的态度来处理悉尼和全省廉价房，那么这就是一个更好的结果。”“住房最根本的问题在于供应。悉尼和纽省房价贵的原因就在于难以供应新的住房。我们需要做的是改革地方政府规划条例，使建造新屋更容易得到审批。而并不是通过钻空子走捷径的办法。”