【大紀元2011年05月21日訊】（大紀元記者江波編譯報導）紐省規劃廳廳長哈扎德（Brad Hazzard）20日宣佈，廢黜前工黨政府舊的建房指引政策，代之以「更全面」方法，增加擁房量，簡化審批過程。並宣佈在一個省工作組正從事制定新政策的同時，凍結所有私人建築商新建房申請以及對原方案的修改。

據澳新社報導，前紐省工黨政府的建房指引規定，如果私人建築商將其新建房的20%以低於市價出租，那麼，建造新房可以不受當地政府規劃條例限制。其目的是為中低收入階層創造更多的廉價住房。

哈扎德對這個政策評論說，其動機很好，但是無法做到。哈扎德說私人建築商利用這個政策指引來賺快錢，他說：「該政策不過讓小型建築商鑽了空子來避開當地政府的規劃控制，把政策當成了他們的搖錢樹。結果使得當地社區的環境特色丟失貽淨。」

「我們終止了這項（前工黨政府的）規劃政策，但是我們將徵求社區公屋組織的意見來制定出新政策，確保建築商能夠真正建造所需的廉價房。」他說，工黨的政策不許社區和地方政府出聲，導致和當地環境完全不協調的過度的濫造。在一個聲明中，哈扎德指出：「建造廉價房非常重要，但是工黨的政策不過是給私人建築商一個賺快錢的後門交易罷了。沒有任何證據說明這個政策對社區作的承諾已經兌現，需要者真正得到了廉價房。」

省政府對前工黨政府政策的最大改革之一是，所有新的建房設計必須符合當地政府的規劃條例，而且新房必須靠近公共交通樞紐。

澳洲城市任務組（UTA）的負責人加迪爾（Aaron Gadiel）歡迎省政府的這項決定，說工黨的政策從來沒有觸及到問題的實質。他認為紐省政府應該摒棄舊「廉價房」政策，代之以綜合全面考慮的方式簡化審批建房申請程序，來增加市場居房供應。

加迪爾20日告訴澳新社說：「工黨的政策是對悉尼面臨住房挑戰的一個頗不完善的解決方案。」「 在大多數紐省和悉尼居民的心目中，這並不是解決廉價房的方法。」加迪爾還說苛刻的規劃條例意味著紐省按人頭算比其它省建造的新房少，後果就是嚴重的住房短缺。據悉，紐省建造新房的數量比墨爾本要少一半。

加迪爾說紐省政府否定前工黨政府的政策將有機會以「綜合考慮」的方式來解決低價房的短缺危機。他說：「如果今天廢黜舊政策的決定能夠使我們以全面綜合考慮的態度來處理悉尼和全省廉價房，那麼這就是一個更好的結果。」「住房最根本的問題在於供應。悉尼和紐省房價貴的原因就在於難以供應新的住房。我們需要做的是改革地方政府規劃條例，使建造新屋更容易得到審批。而並不是通過鑽空子走捷徑的辦法。」