【大澳门威尼斯人赌场官网2011年01月14日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李炎奥克兰编译报导）近日，高盛公司经济学家Philip Borkin表示，尽管2010年奥克兰稳定的房屋销售市场令人鼓舞，然而今年房屋价格仍然有下降的可能。

据奥克兰最大的房地产公司Barfoot & Thompson的房屋销售记录显示，12月份奥克兰的房屋销售量和销售价格均有所下跌，2010年市场总体情况显示为“稳定”。

公司上月销售量比2009年12月份下降19.1%至524栋，平均价格下跌4.2%至$529,682。

Barfoot & Thompson常务董事Peter Thompson表示，一般圣诞前的数周，房屋市场信号表现为更为缓慢的销售速度，因为奥克兰人将他们的注意力转移到假期计划中。

2010年奥克兰房屋市场总体情况表现稳定，新上市的房屋和平均价格与2009年保持一致。整个2010年度平均价格为$529,648，比2009年的平均价格提高1.4%，然而每月平均销售量则从09年的780栋下跌至665栋。

Thompson 表示，Barfoot & Thompson在进入新的一年的售房期刊里列出了5865栋房屋，比2009年12月份增加8%。

他说，2010年总体来说是一个“安安稳稳”的一年。季节性因素在去年的市场活动中发挥了相当大的作用。“去年的第一季度，销售市场充满活力，并且2010年上半年市场保持了特别强劲的势头。在一月下旬，由于新上市房屋的不断涌入市场，从而建立了一个巨大的销售声势，使得销售量和平均销售价格增长保持一致。”

然而就2011 年而言，Thompson称该公司曾预计2011年应该会有一个好的开端。但是，目前来说房屋价格有下跌的趋势，在这一年中的平均房屋销售价格的增长很可能是以递增的方式进行。

而租房市场上，12月份的平均每周租金为$411。2010年总体而言，平均每周租金为$403，比2009年的$388提高了3.9%，即$15。