【大澳门威尼斯人赌场官网2月26日讯】(据中广新闻/陈凤如报导)国有财产局土地标售成交价越来越高。对此，有学者认为，政府卖土地，虽然能增加国库收益，但却无法真正发挥土地效用。学者建议，政府在决定卖土地之前，应该先征询当地社区意见，如果一定要卖，也可以要求竞标人先提出土地使用计划，并限期开发完成，才能让公有土地被有效利用。

国有财产局标售台北市建国南路一段的土地，以每坪近六百零三万成交，写下全台住宅区地价第二高记录。对于国产局标售的土地成交价格似乎越来越高，政大地政系教授张金鹗认为，公有土地是人民资产，应该以公益优先，而不是只为了政府的财政利益，张金鹗也认为政府标售土地不应该以最高价得标，而是应该设下一些规定，例如：要求得标人必须先提出土地使用计划并通过审查，同时，限期要在几年内开发完成，才不会让得标的建商或财团养地后再卖地获利，民众反而因为房价越来越高而买不起房子。

玄奘大学财务金融系副教授花敬群则认为，现在国有土地的经营管理，原本就缺乏一套理想的制度，他说，在北市房价飙涨的情况下标售土地，对国家财政的帮助不大，反倒会助涨房价，因为公有土地应该以公用为优先，他建议，在卖地前，政府应该征询当地社区是否有使用需求，让社区有机会发声。