【大紀元2月26日訊】(據中廣新聞/陳鳳如報導)國有財產局土地標售成交價越來越高。對此，有學者認為，政府賣土地，雖然能增加國庫收益，但卻無法真正發揮土地效用。學者建議，政府在決定賣土地之前，應該先徵詢當地社區意見，如果一定要賣，也可以要求競標人先提出土地使用計畫，並限期開發完成，才能讓公有土地被有效利用。

國有財產局標售台北市建國南路一段的土地，以每坪近六百零三萬成交，寫下全台住宅區地價第二高記錄。對於國產局標售的土地成交價格似乎越來越高，政大地政系教授張金鶚認為，公有土地是人民資產，應該以公益優先，而不是只為了政府的財政利益，張金鶚也認為政府標售土地不應該以最高價得標，而是應該設下一些規定，例如：要求得標人必須先提出土地使用計畫並通過審查，同時，限期要在幾年內開發完成，才不會讓得標的建商或財團養地後再賣地獲利，民眾反而因為房價越來越高而買不起房子。

玄奘大學財務金融系副教授花敬群則認為，現在國有土地的經營管理，原本就缺乏一套理想的制度，他說，在北市房價飆漲的情況下標售土地，對國家財政的幫助不大，反倒會助漲房價，因為公有土地應該以公用為優先，他建議，在賣地前，政府應該徵詢當地社區是否有使用需求，讓社區有機會發聲。