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理房貸是買房過程中重要的一環，106條買房迷思中，第84條到第93條，是與房貸申請有關的迷思。

房子幾乎都要談價格，議價時有三種情況，一種是賣方讓步，另一種是買方讓步，最後一種是讓買賣雙方都成為贏家。買方都希望賣方能讓步，而賣方都希...

們在判斷這間房子是否適合自己住的時候，可能會被誤導，而這些容易犯的錯誤，现列在106條的迷思中的第57條到第71條。

多人在找房子時被錯誤觀念誤導，106條的買房迷思中，第39條到第56條，都是在講述找房子可能會犯下的錯誤。

多人在找房子時被錯誤觀念誤導，106條的買房迷思中，第39條到第56條，都是在講述找房子可能會犯下的錯誤。

06條買房迷思中，第28條到第38條的迷思與如何找到合理價格的房子有關。

次我們告訴各位106條買房迷思的前16條，這次將繼續告訴各位第17條到第27條。

信許多人都不瞭解房地產市場，畢竟人一輩子會買幾間房子呢？而當我們不瞭解一件事的時候，一定會問人，可是他們給的答案一定是正確的嗎？我們常吸...

核貸員批准貸款申請後，信貸員會與申請人約定簽約時間，基本上沒有規定要在哪裏簽名，可能在銀行，也可能到借款人家，有些州則規定一定要在律師事...

請房貸時，其中一部份的文件由借款人準備，另一部份則由銀行的文件處理員準備。借款人準備好自己的部份後，交給房貸專員，然後轉交給文件處理員...

押房屋的價值會影響可借貸的金額，專業鑑價師看過房子後，會製成報告，報告除了價值，還解釋如何計算此房屋的價值，報告還會包含鑑價房屋內部及外...

開始辦理再融資的第一個步驟是填寫1003表格，所以，我們首先要確認表格填寫資料無誤。借款人可以親自也可以請房貸專員填寫，包含的資料如下:...

到居心叵測的房貸專員，會讓借款人陷入房貸深淵，但是，很多時候，是借款人自己的問題，下列是幾項借款人會犯的錯誤，大家一定要警惕。

經辦理過貸款的人，如果滿意借貸機構的服務，可以再找他們辦理貸款，借貸公司通常會給予更多優惠。還沒有辦理過貸款的人，建議先找自己常去的銀行...

到夢想中的房子後，就要開始準備自備款、三個月的預備現金、以及貸款費用，並開始找貸款方案。每一家借貸機構都有好幾個方案，每一種方案適合不同...

辦理貸款的話，一般都會找借貸機構申請，借貸機構會評估借款人的資格，決定是否批准借貸，而借貸機構在意的資格不外乎是收入、信用及抵押物件的價...

據Freddie Mac的調查，2001-2003年間，美國家庭辦理房屋淨值借貸的總金額約為4千8百億，這個金額是1993-2000年間...

請貸款時，銀行一定會請鑑價公司為抵押物件鑑價。，因為屢屢傳出為了讓抵押物件的價值高一些，房貸專員脅迫房屋鑑價師的情形，因此，2009年5...

家為了吸引客戶，也為了提升能見度，一定會打廣告，而且通常會誇大廣告內容。大部份人也都知道廣告詞不一定真實，但是，還是很多人掉入陷阱。

家應該都認為申請貸款一定要符合一些基本資格，例如：信用分數、收入、資產...等等，不過有些特殊方案並不一定要提供這類證明，而有些特殊房屋...

多數人買房子的經驗不足，並不瞭解整個程序，也不清楚應該注意的事項。，沒有碰上麻煩事還好，一旦遇到問題，還是需要專業人員的協助比較恰當。如...

要怎麼通過貸款批准呢？

銀行借錢，要還利息，而利息的計算從利率而來，所以，大家都會希望利率越低越好。，因此，有些人會一直等，等利率低的時候才辦貸款。問題來了，利...

們買東西時會比價，辦理貸款也要比價，可以利用費用估算清單比價。2010年前，每家借貸機構的估算清單格式都不同，也沒有統一規定應該列出那些...

差溢酬(Yield Spread Premium)，簡稱YSP，非常具爭議性。有些房貸專員，收取的服務手續費比其他人低，但他們的收入卻不...

尋貸款方案時，一定要先向借貸機構申請費用估算清單，此清單詳細列出貸款的所有費用及貸款條件。每一家收取的項目不太一樣，不過，主要的項目大部...

多金融機構都提供房屋抵押貸款，我們應該如何選擇呢？是該找房貸經紀，找銀行，還是跟身邊的親朋好友借貸呢？

賣房子的過程中，賣方會想盡辦法讓買方同意他認可的價格，而買方也會想盡辦法讓賣方同意他的價格，我想大家應該比較想知道讓賣方接受買方出價的秘...