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基隆捷運場站 土地取得將採聯合開發

基隆市政府召開「研商基隆捷運推動作業」會議。(基隆市政府提供)
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【大紀元2025年01月07日訊】(大紀元記者陳秀媛台灣基隆報導)基隆市政府昨(6)召開「研商基隆捷運推動作業」會議,與台北市、新北市捷運局討論分工模式。市長謝國樑表達將擔任基隆境內5座車站的土地開發主管機關,與地主聯合開發,盼創造三贏局面。

基隆市政府副發言人張家馨表示,謝國樑在會中指示市府團隊應參考台北市、新北市等捷運執行經驗,在捷運工程興建的階段,將車站與周邊土地使用緊密結合,並結合民間與公部門力量,保障土地所有權人權益,提供多元參與捷運建設方式,以有效集中資源,逐步帶動基隆市的產業升級與城市發展。

基隆市政府副發言人曾冠誠說明,政府為取得捷運工程所需用地,除了向民眾以協議價購或一般徵收取得私有地之外,土地聯合開發是另一種土地取得方式,由土地所有權人提供用地,基於捷運建設將改善地區發展條件,基市府透過都市計劃變更方式以提高土地使用強度;最後再以開發完成後的大樓,抵付原土地之土地價款,提供土地所有權人的土地被徵收方式之外,另一種不減損土地財產權的途徑,更可增加收益挹注捷運系統之建設。

方定安秘書長強調,在都市計劃的指引下,由土地所有權人提供用地,一方面降低市府取得土地成本的財務重擔,二方面加速基隆捷運建設的推動,三方面也能讓捷運早日服務基隆地區的民眾,達成民眾、私地主與公部門三贏的局面。此外,市府將盤點捷運沿線的潛力都市更新土地與應配合的公共設施用地,並研議以多元創新用地取得方式的可行性,提高民眾配合政府公共建設的意願。

交通處王圳宏處長指出,目前基隆捷運正由基隆市政府會同新北市政府完成基本設計作業,並於2024年12月16日提報至中央進行工程經費審議,預計今(2025)年辦理用地取得的都市計劃變更作業及工程公開展覽、招標作業。◇

責任編輯:唐音

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