【大紀元2024年09月02日訊】（大紀元記者高慧報導）日前，上海最大居民小區「上海康城」公告稱，要炒掉物業！9月2日，相關話題衝上微博熱搜首位。

8月26日，上海康城第五屆業主委員會在微信公眾號上發布一則公告稱，經小區業主投票表決，決定不再續聘在管物業服務企業（深圳碧桂園盛孚物業服務有限公司上海分公司）。

公告披露，此次投票表決的總投票權數12,152票，其中住戶12,133票，商戶19票，反饋票數8495票，同意不續聘票占業主總人數比例近76.94%。

據澎湃新聞此前報導，上海康城是上海最大的單體開放式社區，位於閔行區莘莊鎮西片，占地面積1平方公里，規劃建築面積207.73萬平方米，286棟高層住宅，規劃戶數12,500戶，實際居住人口約3.6萬人。

從2013年，碧桂園物業進駐上海康城小區以來，已在上海康城小區服務超過10年。8月30日，上海市閔行區莘莊鎮相關部門就此向澎湃新聞表示，該小區更換物業情況屬實。

今年4月，上海康城第五屆業委會在就小區問題向碧桂園物業提出的整改意見稱，業委會收到很多業主對小區物業服務質量不滿的投訴。

該業委會微信公眾號披露的內容顯示，康城業主們對物業公司物業服務質量不滿，包括維修、保潔、保安、綠化、客服、維保維修費用等方面。如在維修問題上，「未實施的維修項目被標註為『已完工』；部分維修項目存在過度維修情況；部分維修項目報價明顯高於以往同類維修等。」但業委會與小區物業多次溝通後，迄今為止並未看到明顯的改進。

康城業委會並表示，新物業選聘的工作正在進行，在新的物業公司選聘完成之前，現有物業公司將繼續按照既定標準和物業服務價格，為上海康城提供服務。

「上海最大居民小區宣布炒掉物業」 消息一出，迅速衝上微博熱搜首位。

許多網民紛紛表示： 「太支持了，我也好想把物業給開了，平時也沒做什麼事情。」「物業管理有時候根本不管用，要讓他們修個啥，喊個10天半個月都不來的。」「高額的物業費就是第二次剝削。」「好想解聘，關鍵又沒有什麼幫助，大家一提物業就是罵。」「有好些還帶黑社會性質。」

一些網民認為：「小區物業管理，是開發商爆雷經濟下的香餑餑，所以成了各種食客的逐利場。能將1萬多人的巨鱷前期物業炒掉，說明這一屆業委會不簡單。」「現在的物業公司多少把業主架空，跟業委會個別人勾結起來，服務差，就知道收費。部分業主敢怒不敢言！」 「換個物業公司也是當地政府的自己人。」

有網民建議：「業主可以自己經營，自負盈虧。」

責任編輯：林琮文#